【编者按】大江股份将进军养老健康产业。昨日晚间，公司公告了2014年度非公开发行预案，拟向大股东旗下上海绿洲科创生态科技有限公司及中国长城资产管理公司定向增发共计12300万股股份，募资69618万元，除继续提升食品业务外，公司将积极进军养老健康产业。

　　中国证券网讯（记者 王璐） 历经一个月的停牌，2014年4月28日晚间，大江股份公告了2014年度非公开发行预案，拟向大股东旗下上海绿洲科创生态科技有限公司及中国长城资产管理公司定向增发共计12300万股股份，认购价格为每股5.66元，共计募集资金69618万元。根据本次披露的预案，除继续提升食品业务外，大江股份将积极进军养老健康产业，拟将子公司上海仁晖实业有限公司更名为上海仁晖养老服务有限公司，计划利用闲置资产，从事养老服务业务。

　　看点一、主营面临困难 转型养老产业

　　大江股份主营业务为以禽肉类为主的食品加工业。近年来，受上海市产业规划调整及自身整合等因素影响，公司位于黄浦江上游地区的禽肉类加工厂及相关资产被迫闲置；持续的禽流感事件严重影响消费者信心和产业链上游的稳定供应，使得公司生产经营受到一定冲击；而生产销售成本的不断上涨和电子商务的跨界竞争进一步挤压公司利润空间，公司生产经营面临较大困难。为适应食品市场，特别是禽肉类制品市场发展的形势，大江股份逐渐加大对现有业务的整合与开发，在产品的采购、加工、冷链物流及营销等方面增加投入，但收效甚微。公司现有业务盈利能力及提升空间非常有限，仅仅依靠现有业务和资本实力难以改变目前的经营状况和财务状况。

　　为改变现有状况，维护公司股东利益，大江股份积极寻找新的业务增长点，并已作了积极的尝试。2014 年3月，公司在上海自贸区设立上海大江晟欣食品有限公司，开展食品贸易业务；公司拟将子公司上海仁晖实业有限公司更名为上海仁晖养老服务有限公司，拟利用该平台，充分挖掘现有资源，积极发展养老健康服务产业。

　　看点二、减轻资金压力 提高盈利能力

　　大江股份表示，本次非公开发行是公司摆脱经营困难，进一步调整主营业务的重大举措。本次非公开发行有利于增加公司的营运资金，减轻公司的资金压力，改善公司资产结构；有利于梳理和提升食品业务，提高公司盈利能力，夯实公司现有业务基础，推动养老健康服务业务的发展，有利于公司长期发展战略的实现。

　　看点三、背靠中国长城 盘活闲置资产

　　值得一提的是，大江股份此次定增引入中国长城作为战略投资者。中国长城是我国四大资产管理公司之一，主要从事资产经营管理、阶段性投融资、特色化金融服务和专业化平台等业务。中国长城具有充足的资本实力、丰富的投资经验及先进的管理经验，其将从大江股份战略定位、业务拓展、提升公司治理水平等方面为大江提供帮助，提升公司的综合竞争能力。大江股份在定增预案中也指出，公司拥有一定的闲置资产，借助中国长城丰富的资产管理经验，公司将与中国长城共同探索盘活闲置资产的创新解决方式，充分利用大江的存量资产和上海本地的品牌优势，发挥中国长城在资产管理方面的优势，共同努力，提升公司经营业绩，更好的保护投资者利益。

　　【产业资讯】

　　国务院正在酝酿养老地产业扶持政策

　　全国老龄工作委员会办公室副主任阎青春日前在2013国际养老产业(上海 )峰会上透露，国务院《关于加快养老服务业发展的若干意见》(以下称“《意见》”)初稿正在征求意见中。（详见全文）

　　养老产业刚刚起步 机构纷纷看好

　　中国证券网讯（记者 宦璐）“383”改革方案勾勒出了改革“路线图”，在各方关注的“国民基础社会保障包”制度中，养老领域尤为值得重视。（详见全文）

　　养老产业概念静待市场挖掘

　　随着养老产业被寄以“朝阳产业”的厚望，养老概念个股也引发市场关注。其中养老信息服务和养老地产是受关注的热点。分析人士认为，随着政策扶持力度的加大，养老产业概念将逐渐走进投资视野，相关个股可能被激活。（详见全文）

　　【相关公司案例】

　　凤凰股份投资5亿元设立养老产业公司

　　中国证券网讯（记者 高山）凤凰股份22日晚公告，为进一步整合文化、医疗、地产等资源，努力实现房地产开发与养老产业的有机结合，公司决定投资5亿元成立专业的养老产业公司，致力于养老产业的研究、开发、运营与管理。（详见全文）

　　云南城投增持民生喜神股权 布局养生养老产业

　　中国证券网讯（记者 钱立）云南城投13日晚间公告，公司下属企业安盛创享合伙企业拟以2865.516万元收购北京春光伟业控股有限公司持有成都民生喜神投资有限公司28%的股权；并拟一并受让北京春光对成都民生喜神享有的债权，受让价款为4728.17万元。（详见全文）

　　上实发展进军养老产业 培育新赢利点考验智慧

　　上实发展1月24日晚间公告称，公司全资子公司上海上实城市投资发展有限公司拟与上海实业东滩投资开发（集团）有限公司共同出资成立上实养老产业平台公司，并由该平台公司与其他合作伙伴共同成立合资项目公司开发建设养老社区项目。（详见全文）

　　国务院正在酝酿养老地产业扶持政策

　　全国老龄工作委员会办公室副主任阎青春日前在2013国际养老产业(上海 )峰会上透露，国务院《关于加快养老服务业发展的若干意见》(以下称“《意见》”)初稿正在征求意见中。

　　继2012年修订通过的《老年人权益保障法》之后，即将出台的《意见》在养老机构的营业税、土地取得等政策方面，会有进一步的突破。

　　阎青春同时指出，养老服务业发展所面临的土地、融资、队伍建设三大瓶颈依然存在。多位业界人士也表示，希望进一步加大政策扶持力度。他们认为，社会资本先从中高档服务介入，比较容易获得稳定的盈利模式。

　　政策利好频传

　　在中国迈向老龄化社会的过程中，高龄化趋势凸显，统计数据显示，截至2012年底，全国80岁以上的高龄人口数达到2200万， 占老年人总数的11.34%；此外，失能和空巢老人的比例都在上升——全国空巢老人已近1亿，完全和部分失能老年人总数约3750万人。

　　而另一方面，养老服务的形势格外严峻——在全国8.9万个城镇社区，有老年设施和老年活动场所的仅过半数。很多机构打着养老旗号，其实只是在发展养老地产。广东省佛山市一家卫浴企业的人士介绍，他们专门研发的适老化卫浴产品在今年年初投放市场后，前来订购的客户大部分为房地产商，养老机构和居家客户都很少。

　　民政部社会福利中心主任冯晓丽表示，新一届政府对养老服务非常重视，养老产业面临空前的发展机遇。今年7月1日，修订后的《老年人权益保障法》正式实施；8月中旬，国务院常务会议还专门讨论了养老服务业的发展，会议提出了五点要求，包括加强能力建设，分层分类发展，创新发展模式(以居家养老为主)，重视农村养老，以及促进医养融合等。

　　记者获悉，在此次国务院会议召开之前，九三学社和国务院办公室的有关调研都获得了国家高层领导人的批示，即将出台的《意见》明确提出，未来养老产业的目标规模是每年提供800万-1000万个就业岗位。

　　阎青春对本报表示，为了扶持养老产业发展，上述《意见》将在税收、土地和金融方面有较大力度的政策突破。

　　《意见》提出对所有的养老机构免除营业税。所得税部分，非营利机构全部免除，营利性机构予以减半。
　　在土地使用上，《意见》提出试行非营利性养老机构使用划拨土地和集体流转土地；营利性机构使用的土地也必须优先保障。此外，养老用地必须纳入各级政府土地使用规划和年度使用计划。

　　这方面北京市已经先行一步，其土地利用规划中，养老用地约占10%-15%。“十二五”期间，北京还预留了3.28平方公里养老用地。

　　在养老产业投融资方面，《意见》提出将加大金融机构对养老服务业信贷的支持力度并放宽抵押限制。阎青春透露，下一步将出台政府贴息扶持养老机构的办法。

　　目前已有多个地方提出，未来养老的解决方案是9073/9064，也就是说机构养老并非主流方式，90%的老年人仍将选择居家养老。但是相应的专业化养老服务需求却明显不足。

　　阎青春表示，政府将通过提供补贴、人员培训、增设公益性岗位等方式扶持居家养老服务的发展，并将探索公建民营、公办民营、民办公助、购买服务等方式完善服务体系。

　　发展尚待时日

　　对于投身养老服务产业的实务界人士来说，三大瓶颈问题仍然是发展中面临的困扰。

　　养老照护和普通医疗护理不完全相同，需要专门培训，这一块在国内比较滞后。英国未来健康集团创始人柯安途介绍，以照料痴呆症老人为例，合格的护工需要系统地掌握痴呆症的类型、症状，在实际照料中，还需要利用剪辑本来提高与老人的沟通效率。

　　人才紧缺、报酬偏低的问题，被许多实务界人士认为是最难跨越的瓶颈。上海银康老年公寓公共关系和销售总监张建华对本报表示，照护专业人才极为紧缺，“高校毕业的学生，出来都想做管理，不愿意到第一线从事护理服务。”

　　湖南长沙民政职业技术学院医学院院长黄岩松透露，该校毕业生进入上海养老机构工作，起薪为2500元左右。以这样的收入水平在上海生活工作，压力确实较大。

　　一位长期从事护理教学的高校教师表示，“学习护理专业的学生，能拿到职业护士资格证，本该做护士的人到养老机构里做起了护工，学生心里也很难接受。”

　　面对严峻的人才问题，一些养老机构尝试创新性的解决方案。据了解，上海银康老年公寓已和湖南长沙民政职业技术学院签约，定向培养人才；公司还通过机构服务为居家服务培训人才，将机构作为人才培训和实习的基地。

　　宁波市江东嘉和颐养院院长董雅琴告诉记者，他们采取了自己编写教材培养人才的办法，定期与护理学院联动培训。

　　由于上述困难的存在，虽然最近一年来政策暖风频吹，多位业内人士还是认为，投资养老产业需要谨慎，从中端市场介入是个现实的选择。

　　上海祺帆乐养企业管理咨询有限公司总经理胡洁帆表示，4000-6000元/月的养老服务，可以实现一定程度的盈利。

　　夕悦长者俱乐部创始人杨云峰也提出了类似的观点。他认为，今后市场真正的主体是中端市场，具有养老观念和支付能力的50后消费群体将成为养老服务的主体对象。

　　胡洁帆同时表示，希望政府进一步从税收、土地等方面，加大对养老产业的扶持力度，低端服务的价格也需要提高。（21世纪经济报道）

　　养老产业刚刚起步 机构纷纷看好

　　中国证券网讯（记者 宦璐）“383”改革方案勾勒出了改革“路线图”，在各方关注的“国民基础社会保障包”制度中，养老领域尤为值得重视。
　　方案提出，我国将实施“国民基础社会保障包”制度。起步阶段该保障包的内容可包括：用名义账户制统一各类人群的基本养老保险，基本养老保险基金实行全国统筹；医保参保补贴实现“费随人走”，人口跨行政区流动时补贴由上级政府承担。这些待遇都记录到统一的个人社会保障卡中，全民均可享受。社会保障卡具有补贴结算功能，并实现全国范围的可携带。随着时间推移，逐步扩展该制度内容，并最终取代户籍制度。
　　对此，多数券商机构认为，养老产业将成为今后一段时间值得关注的领域。“养老产业刚刚起步，未来发展空间巨大，将成为未来5年最值得投资布局的领域。”有券商分析师称。
　　在分析师看来，在养老产业链中，最为看好的就是医药、医疗服务，以及部分涉及养老地产、养老机构服务等的上市公司，如乐普医疗、和佳股份、世联地产、上海三毛等。
　　此外，据中国医药企业管理协会相关负责人表示，“383”改革方案重申了医疗卫生的对外开放，给了市场一颗定心丸。该负责人表示，这意味着新一届政府在食品药品安全的整体监管上将进一步加强。

　　养老产业概念静待市场挖掘

　　随着养老产业被寄以“朝阳产业”的厚望，养老概念个股也引发市场关注。其中养老信息服务和养老地产是受关注的热点。分析人士认为，随着政策扶持力度的加大，养老产业概念将逐渐走进投资视野，相关个股可能被激活。

　　医疗信息业受重视

　　8月28日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，研究部署促进健康服务业发展。会议指出，要建立健全医疗机构和老年护理院、康复疗养等养老机构的转诊与合作机制。

　　业内人士指出，养老服务更注重区域信息的联网、自动报警、健康档案记录等服务，必将带动医疗信息化的需求。事实上，美国的医疗信息化已经取得一定进展。例如Google跟美国的医疗中心合作，为几百万名社区病人建立了电子档案，微软也推出了一个新的医疗信息化服务平台。英特尔和IBM也在这一领域取得了进展。IDC数据显示，2012年中国医疗行业IT花费是170.8亿元，较2011年增长了16.6%。IDC预计到2017年医疗行业IT花费市场的规模将达到336.5亿元，2012至2017年的年复合增长率为14.5%。

　　从国内情况来看，东软集团的医疗信息服务具备相当优势。宏源证券研报指出，公司在政府信息化、电信行业、公共卫生和医疗IT、能源等多个领域继续保持市场优势地位，在宏观形势较差的情况下实现了各业务的均衡和可持续发展。

　　奥维通信则率先开始对养老信息产业的积极布局。据公开信息，2012年10月该公司独家出资200万元组建南京奥维居家养老云服务中心，今年4月公司又独家出资100万元组建天津市虚拟养老服务中心，今年7月公司再次独家出资100万元组建成立甘肃民维虚拟养老服务中心。今年，该公司还在深圳招聘养老项目经理，按照目前的趋势，预计公司未来可能会在全国构建一个规模较大的养老大数据综合服务平台。

　　相关板块值得期待

　　在房地产行业，养老地产一直都是热门话题，虽然现有的养老地产项目多停留在造概念买房子的层面，但是养老地产始终引起行业内人士的兴趣。

　　A股唯一的地产服务类上市公司世联地产，8月19日在深圳与台湾恒安照护集团签署战略合作协议，此举标志着世联地产将进入养老产业。世联地产方面表示，通过战略合作，双方可以发挥优势互补的作用，共同探索真正符合中国市场特点的养老服务模式。

　　此外，并非以房地产开发作为主营业务的塔牌集团，近期也有意开发养老地产项目。塔牌集团日前发布公告称，公司已与蕉岭县人民政府签订《蕉岭县招商引资项目投资意向书》，拟总投资10亿元人民币在蕉岭县境内开发旅游项目，蕉岭县人民政府为公司提供政府文件规定的招商引资优惠政策和支持。有蕉岭人士分析，从目前情况看，塔牌该项目在养老地产业发力的可能性比较大。今年7月，中国老年学学会正式批准蕉岭县为“中国长寿之乡”，成为广东客家地区第一个长寿之乡和全国20个长寿之乡之一。目前已有碧桂园等超大型开发商在当地开发相关项目。（中国证券报 张昊）

　　凤凰股份投资5亿元设立养老产业公司

　　中国证券网讯（记者 高山）凤凰股份22日晚公告，为进一步整合文化、医疗、地产等资源，努力实现房地产开发与养老产业的有机结合，公司决定投资5亿元成立专业的养老产业公司，致力于养老产业的研究、开发、运营与管理。
　　公司表示，董事会授权经营层择机成立该公司，具体名称及经营范围等内容以工商登记机关核准为准。
　　其实，这一公告并无新意，已在投资者意料之中。在半年报中，公司就已透露，未来将积极推进“凤凰文化养老家园”系列项目的建设。9月上旬，公司总经理齐世洁通过南京本地多家媒体明确表示，公司今年会有大动作：在保持原有“文化地产”特色基础上，将开拓新的业务形态――养老地产。
　　齐世洁说，“人口老龄化的到来，会让养老产业很有市场，而且养老又是受国家政策扶持的，所以我们很看好公司未来的这一业务。”公司将开发养老房产，之后作为产权销售。公司将组建专门的机构进行运营，并与知名医疗保健机构开展紧密合作，为入住业主提供医疗、文化、娱乐等全方位的服务。目标定位对生活品质有较高要求的中老年人群，同时也为有看好养老产业的人士提供新的投资渠道。
　　齐世洁还向中国证券网记者透露，公司即将在南京“试点”养老地产。“已经看中了一块地，规模比较大，附近环境很好，适合养老居住。”

　　云南城投增持民生喜神股权 布局养生养老产业

　　中国证券网讯（记者 钱立）云南城投2月13日晚间公告，公司下属企业安盛创享合伙企业拟以2865.516万元收购北京春光伟业控股有限公司持有成都民生喜神投资有限公司28%的股权；并拟一并受让北京春光对成都民生喜神享有的债权，受让价款为4728.17万元。

　　2月13日晚间公告，公司下属企业安盛创享合伙企业拟以2865.516万元收购北京春光伟业控股有限公司持有成都民生喜神投资有限公司28%的股权；并拟一并受让北京春光对成都民生喜神享有的债权，受让价款为4728.17万元。

　　据介绍，成都民生喜神运作项目位于成都旅游度假胜地的青城山，具有优越的交通、无法复制的世界文化遗产及自然资源。项目净用地615亩，总建筑面积约37万平方米，总投资约19.5亿元。项目地块已经完成规证前置报批报建、规划设计工作，规划设计符合规划审核意见书要求，可以进行工程规划许可证获取工作。

　　上述收购完成后，安盛创享合伙企业持有成都民生喜神48%的股权，将成为成都民生喜神的第一大股东，具有项目操盘权。该项目的运作，对公司进军成都市场具有战略意义，可为公司推行发展养生养老产业奠定良好的基础。

　　上实发展进军养老产业 培育新赢利点考验智慧

　　上实发展1月24日晚间公告称，公司全资子公司上海上实城市投资发展有限公司拟与上海实业东滩投资开发（集团）有限公司共同出资成立上实养老产业平台公司，并由该平台公司与其他合作伙伴共同成立合资项目公司开发建设养老社区项目。

　　根据公告，该养老产业平台公司注册资本2000万元，注册地位于上海自贸区。上海实业东滩投资开发（集团）有限公司出资1240万，占62%股权；上海上实城市投资发展有限公司出资760万，占38%股权。

　　上海实业东滩投资开发（集团）有限公司主要经营崇明东滩土地开发及基础设施建设、实业投资等，是上海实业（集团）有限公司的全资子公司，为上实发展关联企业，因此该事项构成与关联企业共同投资。

　　上实发展称，此次合作可以整合内外部资源，充分发挥交易各方的优势，在做优做强房地产主业的同时，参与到养老产业的建设以涉足新型房地产开发领域，为公司打造新的盈利增长点及公司未来发展奠定良好的基础。

　　上实发展是上实集团旗下重要的A股上市平台，目前上实集团的国资整合吸引了不少市场目光的关注，上实发展在其中将扮演多大的作用正在受到市场的关注。

　　“养老地产”的概念正随着政策加码不断升温。万科、远洋、绿城、保利、首创置业、复兴等大牌房企早已亮出各自的“养老计划牌”，争相进入这一领域。据统计，目前全国已经有超过80家房地产商进入养老地产领域，而公开信息披露的养老地产项目也已超过百个。而从上实发展的公告信息看，其将不仅涉足养老地产，还将衍伸至整个养老产业的建设。但目前，国内包括养老地产在内的整个养老产业并未成型，进军养老产业考验着上实发展的智慧。（中证报）

　　中国证券网讯（记者 钱立）云南城投2月13日晚间公告，公司下属企业安盛创享合伙企业拟以2865.516万元收购北京春光伟业控股有限公司持有成都民生喜神投资有限公司28%的股权；并拟一并受让北京春光对成都民生喜神享有的债权，受让价款为4728.17万元。（详见全文）