重点城市新建住宅周成交量：北上广深周成交环比分别上升64%，上升9%，上升58%、下降14%；2013年6月北上广深成交环比分别上升30%，上升13%，上升3%和上升3%；步入6月销售回暖明显；重点观测的20个城市中周环比15个上升，5个下降；

　　重点城市二手房成交：重点城市二手住宅成交环比7个上升，3个下降；一线城市二手房交易环比上升20%，二线城市二手房交易环比上升6%；北京环比上升27%，深圳环比上升10%；

　　百城住宅价格指数：2013年6月新建住宅均价10258元/平方米，百城价格指数环比增长0.77%，同比增长7.40%；71个城市住宅价格指数环比上涨，29个城市环比下跌；北京、上海等十大城市住宅均价为17376元/平方米，环比上月上涨1.01%，与上年同期相比上涨9.93%；一线城市继续领涨全国；

　　土地供应及成交：2013年6月40个大中城市土地供应占地面积3793.7万平米，同比增加1%。其中住宅用地供应下降25%。40个大中城市土地成交占地面积2956.6万平米，同比下降17%，住宅成交面积下降2%；40个大中城市土地成交金额1056.2亿元，同比上升35%，住宅成交金额上升33%；住宅成交楼面均价2489元/平方米，同比上升92%；

　　行业投资建议：下半年销售预期与去年持平，土地市场过热态势平缓，开发商推盘力度增加，全年销售计划完成无虞；下半年有资金进一步收紧趋势，行业分化将加大；目前板块已至极富吸引力位置，20%-25%的反弹机会可以预见，迎来配置良机：继续推荐金科、荣盛、华夏幸福、中南建设；大蓝筹招保万金迎来加仓进行时！

　　风险提示：土地市场过热引发政策收紧预期。（招商证券）