中交地产拟开展不超过20亿元供应链金融资产证券化业务

　　上证报中国证券网讯 中交地产1月23日晚间公告，为拓宽融资渠道，盘活存量资产，拟开展供应链金融资产证券化业务，发行总额不超过20亿元。专项计划将采取申请储架额度分期发行方式，各期专项计划应当自取得无异议函之日起24月内发行完毕，每期专项计划预计存续期限不超过一年，发行结束后将申请在深交所挂牌上市。

　　根据公告，此次专项计划管理人/销售推广机构为中金公司，原始权益人为亚洲保理（深圳）有限公司，资产服务机构为深圳前海联捷商业保理有限公司，基础交易合同系融资人与债务人签订的应收账款转让合同项下的标的合同，融资人基于该合同对债务人享有现有的或未来的应收账款债权，并将其转让予亚洲保理获取保理融资，包括但不限于施工(总承包)合同、安装合同、采购合同、服务/劳务合同等合同及/或其补充协议等。公司控股股东中交房地产集团有限公司出具《差额支付承诺函》，对各期专项计划分配资金不足以支付资产支持证券的各期应付的专项计划费用及优先级资产支持证券预期收益和应付本金的差额部分承担补足义务。

　　公司表示，通过开展供应链金融资产证券化业务，可以延长公司应付账款的付款期限，有效缓解短期现金流压力，优化负债结构。

　　中交地产还决定，由下属全资子公司——合肥中交房地产开发有限公司投资设立全资子公司——合肥和璟房地产开发有限公司，注册资本约3.33亿元。公司表示，设立该全资孙公司是对公司近期获取的合肥市包河区淝河板块 BH202313 号地块进行开发建设。该地块通过招拍挂方式取得，占地面积5.31万平方米，计容建筑面积12.74万平方米，土地总价款16.62亿元，本次投资将对公司主营业务的可持续发展起到积极作用。（王屹）