渤海汇金组织举办“走进上交所-停车场资产证券化专场”座谈会

　　上证报中国证券网讯 为探讨如何通过资产证券化产品助力停车场等交通基础设施存量资产盘活，建立产品发行专项沟通渠道及持续服务机制，进一步推动市场化机构在盘活存量资产、服务实体经济和化解企业债务中的重要作用，渤海汇金证券资产管理有限公司于11月16日在上海证券交易所组织举办“走进上交所-停车场收费资产证券化专场”座谈会。相关企业代表及证券公司代表出席座谈会，就停车场资产证券化业务中存在的痛点、难点及政策优化建议进行了充分交流。

　　会上，国泰君安证券股份有限公司、渤海汇金证券资产管理有限公司、中国国际金融股份有限公司的相关业务负责人依次介绍了各家机构的资产证券化业务开展情况，并分享了对盘活存量资产、停车场资产证券化业务发展现状及未来展望的思考。

　　渤海汇金证券资产管理有限公司的参会负责人总结梳理了停车场及配套设施的产业政策、交易所的审核政策，并以最新市场案例“渤海汇金-龙城智慧停车资产支持专项计划”进行了实操经验分享，就产品设计、交易结构搭建、业务推动中存在的难点进行了分析和讨论，并据此提出相关政策建议。

　　据悉， 太原市龙城发展投资集团有限公司（以下简称太原龙投）是太原市规模最大的基础设施建设及运营主体。2023年9月27日，太原龙投成功发行9年期停车场资产支持专项计划，优先级发行利率区间为3.40%-3.59%。太原龙投本次发行的资产证券化产品为盘活存量资产开拓了新的融资渠道及方式，对于改善企业负债结构、降低融资成本发挥了积极作用。

　　另据介绍，福建省晋江市建设投资控股集团有限公司、淄博高新国有资本投资有限公司等企业代表介绍了公司基本情况，作为区域内主要的城市基础设施建设运营主体分享了集团内停车场相关业务运营发展及融资规划等内容。上述公司持有较多区域内停车场及配套设施资产，未来将持续建设及整合相关资源，通过资产证券化或REITs等方式实现资产盘活。

　　此外，杭停股份、尚颀资本、安徽高速地产、银座汽车等企业代表作为停车场运营的专业机构，分享了停车业务板块的发展思路及建议，并就项目推进中的难点及困惑进行了讨论。

　　参会人员纷纷表示，本次座谈会的举办对于停车场资产的盘点整合以及后续融资开展具有很好的启发意义，为企业与证券公司等专业机构建立了良好的沟通平台，希望类似的座谈会能作为长效机制，定期开展类似的审核政策交流。会后，各参会企业代表、证券公司代表一同参观了上交所投资者教育基地。（张海英）