践行“三升一降”长效机制 渝开发上半年营收大增130%

　　上证报中国证券网讯 渝开发8月4日晚间公布的2023年半年报显示，1-6月，受结转房地产项目规模增加以及会展业务恢复正常带动，公司实现营业收入1.81亿元，同比大增129.95%；归母净利润-458.37万元，较去年同期的-2941.21万元大幅减亏；扣非后净利润-646.52万元，减亏80.89%。

　　据了解，报告期内，面对房地产市场持续下行压力，公司紧紧围绕年度目标任务，秉承“三好一心”经营理念，践行“三升一降”长效机制，着力在“增信心、防风险、促转型”上下功夫，凝心聚力推动高质量发展，向着“民生住宅专家”的奋斗目标勇毅前行。公司连续10年信用评级主体AA、债项AAA，被中国房协评为“全国AAA级信用企业”，荣获“重庆市文明单位”“三峡杯优质结构工程奖”等荣誉。公司抢抓“三支箭”政策窗口期，充分发挥资本市场作用，积极拓宽融资渠道，制定完成向特定对象发行股票方案，拟募集资金不超过7亿元。

　　数据显示，公司目前拥有总储备土地计容面积58.76万平米，权益计容面积约37.45万平米，在建计容面积31.37万平米，可保证未来几年的平稳经营和发展需要。目前，公司已建立起项目全周期运营计划，合理规划当期和远期的开发节奏，预测项目全周期利润和现金流，保证项目决策的客观性；在工程建设方面，通过内控制度建设和管控体系的严格执行，保证了项目建设成本控制在预期目标内；在财务成本上，通过严格执行资金计划，多种融资方式相结合，使公司财务成本处于较优秀水平。此外，公司还在会议展览、市政设施、商业租赁等方面开展经营，在一定程度上能够有效对冲房地产市场周期波动的风险，提升了整体抗风险能力。

　　展望下半年，渝开发表示，将继续做精做专房地产主业，加快优质项目拓展、提升产品研发能力、工程管理能力、成本控制能力及营销能力；充分利用上市平台优势积极探索资本运作，助推自身高质量发展。持续深化内部改革和人才队伍建设，加快标准化+信息化建设，营造安全发展环境，加强财务风险管控，聚焦防范化解重大风险，保持资产负债率在合理水平，不断提升品牌影响力和知名度。（王屹）