瑜欣电子拟对外出租闲置厂房以提高资产使用效率

　　上证报中国证券网讯  瑜欣电子1月13日晚间公告，公司拟将其持有的位于重庆市高新区崇兴支路80号5幢的闲置厂房及办公场地出租给重庆万众达专用汽车有限公司使用。万众达租赁期限暂定为2023年3月1日起至2033年2月28日止（以实际使用时间为准），合同总金额预计为6832.86万元。

　　根据公告，万众达成立于2022年12月14日，注册资本3000万元，法定代表人杨国兵，注册地位于重庆市高新区含谷镇崇兴支路80号5幢，主营道路机动车辆生产、非公路休闲车及汽车零部件业务等。公司本次出租的厂房建筑面积约2.57万平方米，其中一楼厂房、通道面积约1.21万平方米，办公及小房间面积1120.52平方米，二楼厂房、工具间面积1.14万平方米。前两年一楼租金每月26元/㎡，二楼租金每月15元/㎡，合计月租金51.31万元/月。第3年至第5年，每年租金比上一年租金递增5%；第6年至第10年，以第5年租金为基数，结合当时市场情况另行签订补充协议确定。

　　瑜欣电子表示，本次对外出租厂房有利于提高公司资产使用效率，降低运营成本，并能够获取相应的租金收益，对公司未来财务状况会产生一定的积极影响。2022年1-9月，公司实现营业收入4.40亿元，同比减少6.41%；归母净利润5600.27万元，同比略减0.86%，整体经营保持稳定。（王屹）