华发股份拟35.8亿元收购融华置地51%股权 开发冰雪文旅项目

　　上证报中国证券网讯 华发股份日前公告，公司全资子公司珠海华发房地产开发有限公司拟收购融创中国子公司深圳融创文旅产业发展集团有限公司持有的深圳融华置地投资有限公司51%股权和债权，总价约为35.8亿元。此次收购，公司将获得融华置地旗下的优质项目，增加公司土地储备，有力提升公司可持续发展能力。

　　珠海华发2020年11月与深圳融创文旅签订《深圳市宝安区冰雪文旅地块项目合作开发协议》等相关协议，约定合作开发深圳市宝安区沙井街道地块。随后，双方合资设立项目公司融华置地。融华置地主要开发位于深圳市宝安区沙井街道的融创华发冰雪文旅城项目，包含住宅、冰雪世界、商业、酒店及办公楼等多元化业态，总占地面积43.68万平方米，计容积率建筑面积131.07万平方米。地块所建项目被命名为融创华发·深圳冰雪文旅城，旨在打造成集室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的文旅项目。

　　2021年，深圳市宝安区发展和改革局印发《宝安区2021年重大项目计划》，融创华发·深圳冰雪文旅城入列。此次合作达成后，将进一步借助资金支持，有效加快开发建设进度。

　　冰雪文旅在我国南方地区是稀缺资源，该项目深受当地政府重视，2021、2022连续两年入选深发改重大项目，意图打造成为全球最大的室内雪世界文旅项目之一。同时，项目地块地理位置优越，位属深圳市宝安区大空港片区、国际会展中心板块，为深圳市重点发展区域。该项目发展潜力大，市场期望高，有望打造成为“湾区极地，世界冰城”的深圳休闲度假旅游新名片。

　　公司此次收购融华置地优质项目，一方面保障项目建设顺利，展现国企担当，另一方面可借助融创文旅资源优势为后期运营冰雪世界及相关配套赋能，在提升文旅物业经营效益的同时，借助冰雪世界这项特色产品，带动相关板块商业价值增长，助力项目多元增收。（黄抒）