新大正7.88亿元收购沧恒投资八成股权 拓展云南区域市场切入能源物业领域

　　上证报中国证券网讯 新大正1月3日晚间披露重大资产购买计划，拟以7.88亿元现金购买陈昆、董灿辉等13名自然人合计持有的云南沧恒投资有限公司80%的股权。据悉，沧恒投资为持股型公司，实际经营性业务由澜沧江实业及其子公司云南澜沧江物业服务有限公司等开展，业务主要集中在电站物业服务，同时辅以建筑工程及机电检修等配套增值服务，业务区域以云南省为主，并积极拓展周边市场，水电站综合物业管理服务为其服务特色。

　　资料显示，自2001年成立以来，澜沧江实业主要从事水电站等工业园区的物业管理服务，同时衍生出水利水电工程及检修等服务。物业服务主要为水电站、火电厂、风电场、光伏发电厂工业园区、企业办公楼物业后勤综合服务，包括会务、就餐、安保、绿化、保洁服务，以及部分城市高端写字楼、住宅小区物业服务。凭借综合竞争优势，该公司与电力行业龙头企业中国华能集团深度融合，建立了长期的战略合作关系，为其十几座水电站及工业园区提供物业、工程、检修等多方面服务。基于多年的资源积累与布局，公司在水电站等工业园区物业板块拥有较强的竞争力，分、子公司遍布云南各地，现为西南地区规模较大的物业企业之一，在云南省具有较强的区域品牌影响力。

　　交易对方承诺，标的公司于2022年度、2023年度、2024年度实现合并利润表口径下的归母净利润（以扣非前后孰低为准）分别不低于8400万元、1.01亿元和1.226亿元。

　　新大正表示，本次收购是实现公司五五战略（2020-2025）目标的重要举措，在“内生”活力持续增强的同时，辅以“外延”齐步快跑，能够快速推动自身经营规模的快速扩张和行业影响力的显著提升。同时，标的公司业务重心长期聚焦于云南，将为公司进一步布局云南市场提供良好的支持，为全国化战略的高质量推进提供重要保障。此外，公司借机进入了门槛较高的能源物业领域，实现了新业态战略发展的新突破，有助于公司从传统物业管理向综合设施管理的转型升级。

　　长江证券认为，本次交易完成后，沧恒投资将成为上市公司的子公司，公司经营规模将显著扩张，持续盈利能力将稳步提升，风险抵御能力也将大幅增强。未来上市公司将继续发挥产业规模优势，充分激发各子公司间的协同效应，不断提升行业内话语权，提高议价能力，进一步扩大经营规模、增强盈利能力。（王屹）