龙湖集团上半年核心净利65.5亿元 拟每股派现0.33元

　　上证报中国证券网讯  龙湖集团8月26日公布的2022年半年报显示，1-6月，公司实现营业收入948亿元，同比增长56.4%；归母净利润78.4亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利65.5亿元，同比增长6.1%，每股收益1.268元。董事会决议派发中期股息每股0.33元。

　　确保财务安全、战略聚焦、组织高效运营，是龙湖应面对未知因素和跨越周期的准则。据了解，今年以来，公司紧跟政策步伐，把握行业机会，期内物业发展业务实现营业额837.7亿元，交付物业总建筑面积598.3万平方米，权益销售金额达565亿元，权益销售面积为341万方。聚焦“保交楼、稳民生”工作，共交付76个项目、5.25万套品质住宅，100%实现按期交付，交付客户满意度高达91%。

　　截至6月底，公司已售出但未结算的合同销售额为2950亿元，面积1759万平方米；土地储备合计6767万平方米，权益面积4690万平方米，约88%的货值集中在高能级城市和价值区域，为后期可持续发展奠定了坚实基础。

　　此外，上半年，公司包含商业投资、租赁住房、物业管理等在内的经营性业务收入首次突破百亿元大关，达110.4亿元，同比增长26%，3年复合增长率达36%。

　　财务方面，公司平均融资成本进一步下降至3.99%，再创新低；负债结构亦保持合理，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，至年底已基本无偿债压力；现金短债比4.07，连续六年满足“三道红线”要求，一系列指标均维持行业内的较高水准。

　　展望下半年，龙湖集团针对所布局城市中的刚需、改善、商业经营等不同细分需求，在售主力项目将达到215个，其中20个为全新项目，132个项目将推出新一期新业态产品。投资性物业方面，北京、上海、重庆等地有多座新商场即将面世；租赁住房业务龙湖冠寓，也将有计划地稳步推进，为未来业绩稳定增长提供保障。（王屹）