渝开发子公司引进战略合作方越秀地产 有望增利7500万元

　　上证报中国证券网讯 渝开发7月20日晚间发布了关于全资子公司以公开挂牌方式进行增资扩股的进展公告。当天，公司收到重庆联交所出具的的《增资结果通知书》，子公司重庆骏励房地产开发有限公司51%股权增资项目确认“重庆越嘉房地产开发有限公司”为最终投资方，募集资金总额为5399.8517万元。增资完成后，骏励公司的股权结构将变为越嘉公司持股比例51%，公司持股比例49%。

　　渝开发表示，本次增资扩股事项公司将实现利润总额约9900万元，归母净利润约7500万元。其中本年实现利润总额约5200万元，归母净利润约3990万元。

　　根据公告，越嘉地产系广州城建开发南沙房地产有限公司旗下子公司，其控股股东为越秀地产股份有限公司。越秀地产为中国房地产TOP10研究组（由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指院三家研究机构共同组成）公布的“2021中国房地产百强企业”名单中前50位企业。

　　今年4月21日，渝开发董事会决定，拟将骏励公司51%的股权以不低于5399.85万元为增资挂牌底价，在重庆联交所公开挂牌征集战略合作方进行增资。公司表示，这有利于引入具有丰富开发经验、业绩优异、品牌价值高的房地产开发企业作为战略合作伙伴，有利于项目后期的开发运作和市场价值提升，有利于锻炼人才队伍学习先进经验，也是公司响应国企改革政策实施混改、探索多元化开发模式的重要举措。

　　资料显示，骏励公司成立于2021年2月4日，注册资本4500万元，住所位于重庆市北碚区蔡家岗镇蔡通路388号2-4，其目前持有的资产主要为北碚区蔡家组团R标准分区R24-4/05、R25-1/04、R26-1-1/05、R26-1-2/05；R26-3/04、R27-2-1/04、R27-2-4/04 号地块。截至2021年11月30日，其总资产约17.09亿元，总负债约16.64亿元，净资产约4485.65万元。根据有关评估报告，其全部所有者权益评估值约5188.09万元，增值率15.66%。（王屹）