鲁商服务今日登陆香港主板 成为山东首家物管行业上市公司

　　上证报中国证券网讯 7月8日，鲁商服务香港主板上市仪式在山东大厦隆重举行。至此，山东省商业集团有限公司（简称“鲁商集团”）旗下再添一家上市公司，资产证券化按下“快进键”，成为山东首家物管行业上市公司。

　　鲁商服务是一家在山东省具有市场领先地位并快速增长的综合性物业管理服务提供商。自2006年成立以来，经过近16年的发展，公司的业务范围目前已覆盖山东省内几乎所有地级市以及北京和哈尔滨，被评为“2021物业管理行业多元化运营优秀企业”及“2021物业服务专业化运营领先品牌企业”。

　　公司此次计划将募集而来的60%资金通过战略合作、收购及投资，以扩大业务规模及多元化物业组合，而剩余40%的资金则用于提升自身多元化社区增值服务，强化自身数字化服务能力，以及一般营运资金用途，进而全面提升自身盈利能力及核心竞争力。

　　据悉，多元化物业组合也是鲁商服务在行业内的主要优势之一。业务模式上，物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务为鲁商服务的三条主要业务线，构成公司的多元化服务及物业组合。三大业务板块彼此互为支撑，通过先进的技术解决方案和标准化的管理系统，不断提升运营效率、改善客户体验，并以优质服务建立强大品牌形象，为鲁商服务提供了多重收入来源。

　　截至2021年12月31日，鲁商服务已签约管理82个物业，已签约总建筑面积超过2620万平方米，覆盖中国12个城市，以及在管82个物业，在管总建筑面积约2290万平方米。其中，75个已签约物业（已签约建筑面积2390万平方米）及75个在管物业（在管总建筑面积约2030万平方米）位于山东省，服务约8万户家庭和企业客户。（朱剑平）