迪马股份旗下物业子公司今起H股招股 预计4月29日上市

2022-04-19 13:34:12 来源:上海证券报·中国证券网 作者:王屹

  上证报中国证券网讯 迪马股份旗下物业子公司——东原仁知城市运营服务集团股份有限公司4月19日发布公告,将于当日起至4月22日招股,拟发行1666.67万股新股,其中公开发售166.68万股,国际发售1499.99万股,每股发行价11.90-15.40港元,预期将于4月29日上市。国泰君安国际担任独家保荐人。

  据悉,2021年4月30日,东原仁知服务向港交所递交了首次公开发行境外上市外资股(H股)并在港交所主板上市的申请资料;同年10月15日,获得中国证监会核准;今年3月24日通过港交所上市聆讯;4月13日,其聆讯后资料集正式在港交所挂网。

  资料显示,东原仁知服务已深耕物业管理服务19年,截至2021年12月31日,共有325个在管物业项目,包括住宅及非住宅物业,覆盖中国16个省、自治区及直辖市的51个城市,总在管建筑面积约2820万平方米。根据中指研究院“中国物业服务百强企业”排名,其2020年和2021年分列第53名和52名。

  2019-2021年,公司实现营业总收入分别为5.59亿元、7.67亿元和11.93亿元,复合年增长率约46.1%;同期净利润分别为2560万元、8450万元和1.30亿元,复合增长率高达409.4%。

  东原仁知服务表示,将始终坚持积极稳健的规模化发展路径,强调品质与规模均衡发展的长期主义战略,在“大物业·全价值”的战略导向下,开启全面且多元化的业务布局,为企业客户及业主提供高质量精细化的基础服务和增值服务。按照招股书披露,公司此次募资净额约1.90亿港元(假设超额配股权未获行使,以发行价中位数计算),其中约65%将通过战略投资、合作及收购扩大物业组合及业务规模,约16.5%将用于提高服务质素并沿着物业管理价值链扩展服务范围,约8.50%将用于升级和开发公司的智能系统,约10%将用作一般营运资金。

  迪马股份此前曾在公告中表示,此次分拆上市,有助于进一步做大做强物业服务板块业务,扩大物业管理业务规模,提升增值服务优势,从而提升物业服务的持续营运能力及整体实力;同时,可以有效增强东原仁知服务资本实力,通过建立独立、持续、稳定和高效的资本运作平台,为其业务发展提供更为多元化的发展渠道,提升其市场竞争优势。(王屹)