中交地产2022年将继续聚焦房地产开发主业

　　上证报中国证券网讯 中交地产4月14日晚间公布的2021年报显示，去年公司实现营业收入145.42亿元，同比增长18.23%；实现利润总额15.22亿元，同比增长 4.00%；归母净利润2.36亿元，同比减少32.19%，每股收益0.34元。公司21年度利润分配预案为10派0.4元（含税）。

　　数据显示，报告期内，公司全口径实现签约销售面积228.51万平方米，同比降低5.79%；签约销售金额560亿元，同比增长5.07%；销售回款金额591亿元，同比增长56.35%，实现逆势大幅上扬；权益口径实现签约销售金额398亿元，同比增长7.28%；销售回款金额419亿元，同比增长51.26%。代建业务实现签约销售面积2.23万平方米，签约销售金额10.2 亿元。

　　在“两集中”供地新政下，公司坚守“价值投资、理性投资、高质量投资”理念，内部高效协同，简化优化流程，提高资金筹措和调配效率，紧抓市场机会积极获取新项目24个；坚持以深耕城市为主，充分发挥在市场、开发、运营端的经验和优势，确保项目投资精准度和运营高效性；基于市场现状审慎开展项目研判，严格投资风控，优选优质企业 为合作单位，确保项目资金链和公司信用安全。

　　展望2022年，中交地产表示，作为中交集团在房地产板块唯一的A股上市平台，公司将继续聚焦房地产开发主业，把准战略定位、严抓经营质效、深化改革创新、细化管理颗粒、坚持党建引领，落实高质量发展要求，打造国内领先的城市开发和运营商。

　　为此，今年公司将严抓经营质效，对标行业领先，进一步向核心城市和区域聚焦，加大收并购及增资合作力度，努力在城市综合体、TOD、特色小镇等领域实现新突破；强化品牌辨识度，结合央企实力，进行产品创新和服务升级，助力项目溢价能力提升；同时，加速销售回款，提升回款效率，采取多元化融资方式，严控有息负债规模的增长速度，减轻短期偿债压力，突出对净利润、利润总额、滞重资产盘活等指标的考核，建立健全项目风险分级管控机制，全力保障供货与交付任务。（王屹）