临港新片区打造高质量氢能示范应用场景 上海临港或受益

　　上证报中国证券网讯 《临港新片区打造高质量氢能示范应用场景实施方案（2021-2025年）》近日出台。根据方案，临港新片区将在城市公交、加氢站等领域率先开展示范应用，持续构建氢能示范应用体系。上海临港深耕新片区，将深度受益于相关政策。

　　12月13日，中信证券发布首次覆盖深度报告认为，上海临港是临港集团下属唯一上市平台，在政策、招商引资等方面有天然优势。上海临港体内的松江园区、康桥园区、南桥园区、自贸区（洋山）陆域部分均位于上海市城市发展的重点板块，能够享受“双特”机制、科技创新中心重要承载区、产业引导基金、人才引进、推进国有经济布局优化和结构调整等各方面的政策聚焦及支持。集团资源丰富，在临港集团“区区合作、品牌联动”和“走出去”相结合的拓展模式下，公司作为集团旗下的园区运营专业公司，未来运营管理更多成熟优质园区资产值得期待。

　　中信证券表示，上海临港土地储备资源丰富，截至2020年末，公司实现销售金额约22.4亿元，销售面积约9.7万平米，待开发土地总规划建面达60万平米（剔除合作方应占开发面积），约为报告期内签约销售面积的6倍。2021年以来，公司通过招拍挂形式新获取了三块位于自贸区临港新片区的土地，合计面积达47.7万平米。

　　在融资成本方面，上海临港为“绿档”企业，融资渠道畅通，平均融资成本2020年仅为4.05%，成本优势明显。同时公司坚持“一体两翼”发展布局，以园区开发为主体，以产业投资、配套服务为辅，这意味着，公司不仅能获得产业集聚的空间运营收入，还可以获得参与产业孵化和赋能的回报。公司通过统筹方式进行投资项目管理，逐步向投管协同转型，近年来产业投资能力持续提升，在市场机遇及政策支持下，未来产业投资收益值得期待。（陈晓力）