南京公用：拟参加南京市2021年度第三次集中供地土地竞拍

　　上证报中国证券网讯 11月22日晚间，南京公用发布公告，授权公司下属房地产公司参与2021年度南京第三次集中供地部分地块竞拍。

　　公告显示，公司拟于2021年11月25日参与南京河西南板块NO.2021G112、NO.2021G114 及 NO.2021G115 地块以及南部新城板块NO.2021G124、NO.2021G125地块土地使用权竞拍。

　　南京公用表示，五幅目标地块所处板块均为南京第一梯队热门板块，板块内部均规划多条地铁线路，道路畅通，路网环绕，可快速通达主城各个区域；板块内教育资源丰富，名校聚集；医疗资源及商业、生活休闲配套完善，区位优越。目标地块中，2021G112地块体量适中，建筑限高米与容积率限制保证了居住的舒适性，适宜打造高品质低密产品；2021G114 与 2021G115 地块则可打造高层品质改善产品；2021G124、2021G125 地块自然与人文资源优越，可打造高端改善产品。目标地块周边在售与规划楼盘项目均面向高端客群，社区综合品质高。

　　资料显示，河西南与南部新城板块地理位置优越，产业优质，板块定位高端，资产保值增值力强，市场认可度极高，高端改善住房产品为该区域客户首选，投资该板块地块安全性较高。此次土拍加大了河西南板块的土地供应，加上该板块内现存未开盘的项目，未来虽存在一定竞品压力，但河西南板块一直处于开盘即售罄，产品供不应求的状态，依然是高端客户投资自住首选，项目去化压力可控。同时，南部新城板块作为继河西南之后南京全力打造的第三城市中心，近年来土地供应平稳，板块内楼盘多为摇号盘，去化压力小。

　　中北房地产是南京本土拥有二十多年开发经验的老牌房企，立足公司主营定位及对房地产业的发展规划，主动、有针对性地参与土地竞拍将有利于进一步做大做强做优公司主业，提高房地产项目自主开发能力，进一步提升公司效益。（吴文锋）