销售规模稳健增长 金科股份持续优化财务结构
上证报中国证券网讯 金科股份10月29日晚间公布的2021年三季报显示，1-9月，公司实现营业收入636.83亿元，同比增长33.44%；净利润60.75亿元，同比增长8.94%；归母净利润45.28亿元，增幅2.04%，每股收益0.80元。报告期内，公司销售金额约1463亿元，销售面积约1462万平方米，实现销售回款约1435亿元，回款比例高达98%。
据了解，随着行业调控持续深入，市场环境迅速变化，公司始终坚持“一稳二降三提升”的经营策略，主动优化财务结构、压降有息负债规模，积极抢抓销售回款，充分重视现金安全，果断聚焦经营质效，稳步推进可持续健康发展。
在保持结算面积逐年提升、销售规模稳步增长的同时，公司始终致力于打造优质平台，强化现金流安全、优化财务结构。截至9月末，公司资产总额3943.71亿元，较上年末增长 3.47%；资产负债率降至80.10%，较上年末降低0.62个百分点；经营性现金流净额74.31 亿元，同比大幅增长 569.77%，“三道红线”监测指标持续满足“绿档”。
报告期末，公司货币资金余额达301.70亿元，对短期有息负债覆盖较为充裕。为实现更好的发展质量，保持合理的杠杆水平，公司还主动调整有息负债规模，优化期限结构，并由上年末的976.64亿元降至本报告期末的875.86亿元，压降规模近100亿元，其中，一年内到期有息负债为204.70亿元，占比降至23.37%。
今年以来，公司积极应对政府集中供地政策变化，坚持多元化拿地模式，获取优质土地资源。前9月公司新增土地47宗，总建筑面积1313万平方米，计容建筑面积990万平方米，土地购置合同金额387亿元。公司通过“地产+商业”、“地产+产业”、收并购等方式获取的土地计容建筑面积达到583万平方米，占比59%。（王屹）
