国内领先的文创园区运营服务商 德必集团成功登陆创业板

　　上证报中国证券网讯 2月10日，上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（简称“德必集团”）在深交所创业板挂牌上市。公司发行价为51.47元/股，今日开盘价为100.98元/股。

　　“德必”源自于《论语·里仁篇》名言“德不孤，必有邻”。目前，德必集团主要从事文化创意产业园区的策划定位、设计、改造、招商和运营管理，是一家国内领先的文化创意产业园区运营服务商。德必集团以满足中小微文科创企业的需求为中心，以园区创新设计和运营管理能力为基础，对大中城市内的各类既有建筑、低效老旧存量物业，进行重新定位与更新改造，在保护和传承城市历史脉络的同时，提升旧建筑的使用价值和商业价值，为文科创企业提供创新舒适的办公环境，实现产业集聚，并提供精细化和专业化的运营服务；最终形成产权持有方、入驻文科创企业、园区运营商三方的共赢发展，助力经济创新发展，促进社区、街区的持续繁荣。

　　德必集团创立于2011年，十年来，公司紧跟时代脚步，在国家文化产业振兴、大众创业万众创新、腾笼换鸟等政策支持下，不断扩大公司规模、提升公司盈利能力。目前，德必集团在创意设计能力和园区运营管理能力方面已经具有独特优势，先后打造了“德必易园”“德必WE”“德必运动LOFT”系列园区品牌，多个园区被评为“中国文化创意产业最具特色十大园区”“中国文化创意产业十大新锐园区”“中国文化创意产业十大先锋园区”，为德必集团赢得了良好的品牌效应。

　　据了解，公司通过专业化的服务获得客户认可，成功吸引了一批优秀的文科创企业入驻园区，其中不乏美团点评、滴滴打车、虎扑体育、Farfetch、Lloyd Morgan等国内外知名企业。截至2020年6月30日，德必集团已在国内上海、北京、杭州、成都、苏州、南京、长沙等多个城市，以及意大利、美国等海外地区以承租运营模式管理40多个文化创意产业园区。

　　优质的客户群体以及日渐壮大的市场，也给德必集团带来了营收增长。据招股书披露，2017年-2019年，公司营业收入分别为60597.32万元、77156.05万元、91003.16万元，呈逐年递增趋势。

　　德必集团本次共公开发行1347.40万股新股，募集资金总额为6.94亿元。此次IPO所募集的资金将用于园区智慧精装一体化升级、星光德必易园、德必岳麓WE、研发中心建设以及补充流动资金等五个项目。

　　德必集团表示，上市之后，公司一定不忘初心，牢记服务文科创企业发展的使命，持续提升组织能力，持续专注主业，以客户为中心，做强做大，为助力中国文化创意产业发展而努力奋斗。（吴绮玥）