迪马股份拟分拆旗下物业子公司赴港上市

　　上证报中国证券网讯 迪马股份分拆上市计划浮出水面。公司12月7日晚间公告，拟分拆控股子公司——重庆东原澄方实业有限公司在香港联交所主板发行境外上市外资股（H 股）并申请上市，募集资金将用于通过战略性投资、合作及收购扩大物业服务规模，持续开发信息技术、建立智慧社区提升客户运营能力，开发并升级内部IT系统提高运营效率和决策质量以及补充营运资金。

　　资料显示，东原澄方诞生于2004年，原为迪马股份全资子公司东原地产之物业子公司，实业公司则成立于2015年1月，注册地位于重庆市南岸区，注册资本1999.47万元，后续为了本次发行之目的，其将整体变更为股份有限公司。

　　截至目前，迪马股份全资子公司天津澄方企业管理咨询有限公司持有其51.04%的股权，员工持股平台天津盛益合企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有其9.98%的股权；此外，栢天有限公司和嘉实物业管理投资有限公司分别持有其25.41%和13.57%的股权。

　　根据公司自查，迪马股份2017-2019年度归母净利润分别为6.69亿元、10.16亿元和14.32亿元，东原澄方2019年度净利润为5490.51万元；截至2019年底，迪马合并报表归母净资产为91.36亿元，东原澄方净资产为1.73亿元，所占比重均不大。

　　根据公告，东原澄方拟新发行的H股股数拟不超过发行后总股本的25%，并视市场情况授予全球协调人或账簿管理人不超过上述发行的H股数量15%的超额配售权，发行方式为香港公开发行及国际配售，发行对象为符合相关条件的境外投资者以及有权进行境外证券投资的境内合格投资者，具体上市时间将根据境外资本市场状况、审批进展及其他情况决定。

　　迪马股份表示，此次分拆上市，有助于进一步做大做强物业服务板块业务，扩大物业管理业务规模，提升增值服务优势，从而提升物业服务的持续营运能力及整体实力；同时，可以有效增强东原澄方资本实力，通过建立独立、持续、稳定和高效的资本运作平台，为其业务发展提供更为多元化的发展渠道，提升其市场竞争优势。（王屹）