金融街前三季度业绩下滑 但7-9月净利润大增103.98%

　　上证报中国证券网讯 金融街30日晚间发布三季报。今年前三季度，公司营业收入105.18亿元，同比减少21.22%；归属于上市公司股东的净利润约9.10亿元，同比下降33.87%。但三季度却表现优异。公司7-9月实现营业收入46.51亿元，同比增加21.37%；归属于上市公司股东的净利润6.58亿元，同比大增103.98%。

　　金融街表示，公司今年1-6月份业绩大幅下调，主要原因是受新冠肺炎疫情影响，但因销售项目开盘时间相对集中于二、三季度，因此三季度销售回款飙升，业绩大增，预计四季度情况会进一步得到改善。

　　金融街在疫情防控常态化情况下持续推进复工复产，房产开发业务通过加快前期效率、加强工程管理、调整推货节奏等措施，资产管理业务通过加强客户租约管理、严控成本费用等措施，努力降低疫情对公司经营管理的影响。公司归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降约33.87%，但降幅较2020年上半年明显回升。

　　在强化产品服务、加快项目销售去化方面，公司多管齐下，实现销售签约额263.7亿元，较去年同期增长5.3%，其中商务地产实现销售签约额16.4亿元（销售面积约6.4万平米），住宅地产实现销售签约额247.3亿元（销售面积约100.7万平米）。

　　资管业务方面，公司写字楼板块通过强化招商运营，提升服务水平，经营业绩与去年同期基本保持稳定。商业板块通过开启线上销售、举办主题活动多种方式，积极助力客户销售，稳步推进签约和续约工作，三季度客流量和销售额恢复明显。酒店板块合理调配运营资源，在保持服务品质的同时加强成本费用管控，重点项目在疫情缓解后经营回暖，三季度入住率明显回升。同时，公司对受疫情影响的中小微企业客户采取缓交、减免租金等措施，与客户共克时艰。报告期内，公司资产管理业务实现营业收入16.1亿元，同比下降20%；实现息税前利润9.8亿元，同比下降19%。

　　公司还以合理成本在遵化、佛山、惠州获取项目3个，新增权益建筑面积77.9万平方米，实现权益投资额23.3亿元。（侯利红）