龙湖集团上半年核心净利同比增长12.1% 一系列指标均维持业内较高水准
上证报中国证券网讯 8月26日，龙湖集团控股有限公司公布2020年半年报。1月-6月，公司实现合同销售额1111.0亿元，同比增长5.2%；确认营业收入511.4亿元，同比增长32.6%，其中物业投资业务收入同比增长30.4%至33.6亿元；归属于股东的净利润63.4亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心净利润52.7亿元，同比增长12.1%；每股基本盈利1.08元，剔除评估增值等影响后之每股核心盈利为0.90元。董事会决议派发中期股息每股0.40元，同比增长11.1%。
报告期内，公司毛利同比增长25.2%至157.5亿元，毛利率为30.8%。核心税后利润率为14.6%，核心权益后利润率为10.3%，保持了良好的盈利能力。截至6月末，净负债率为51.4%，在手现金784.0亿元；综合借贷总额1685.6亿元，平均借贷成本为年利率4.5%，平均贷款年限为6.45年，现金短债比4.55，一系列指标均维持行业内的较高水准。
上半年，龙湖还新增53幅新地，首入唐山、肇庆、清远3城。公司新增收购土地储备总建筑面积达1101万平方米，权益面积743万平方米，平均权益收购成本每平方米6425元。截至6月底，公司土储合计7354万平方米，权益面积5128万平方米。已售出但未结算的合同销售额3021亿元，面积1770万平方米，为未来利润持续稳定增长奠定了坚实基础。
展望下半年，龙湖集团表示，将继续坚守“空间即服务”战略，强调地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务的多维驱动，协同发展。
据悉，针对所布局城市中刚需、改善、商业经营等不同的细分需求，龙湖在售主力项目将达到211个，其中46个为全新项目，124个项目将推出新一期新业态产品。成都、重庆、苏州等地的多个天街，亦将于下半年开业；租赁住房业务龙湖冠寓，也将继续有计划稳步推进。（王屹）
