高增长与经营质量平衡发力 中南建设2020半年报业绩亮眼

　　上证报中国证券网讯 近日，中南建设发布了亮眼的2020年半年度报告。上半年，公司实现营业收入296.9亿元，公司资产规模首次突破3000亿元大关，达到3229.03亿元。中南建设表示，高增长与经营质量平衡发力，是业绩亮眼的内因所在。

　　半年报显示，中南建设资产负债率总负债率89.48%，相比2019年末下降1.29个百分点；剔除合同负债（原预收账款）后的资产负债率50.85%，保持行业绝对低位水平；有息负债（含期末应付利息）总额781.4亿，在同规模的公司中保持低位。

　　而在现金流方面，上半年公司经营性现金流665.7亿元，同比增长14.75%；经营活动产生的现金流量净额20.34亿元，同比增加41.75%；公司货币资金281.5亿元，相比2019年末增加10.8%，保持了良好的经营性现金流状况。

　　另外，在融资渠道方面，公司直接融资不断多元化，境内累计新发行债券53.58亿元，品种涵盖小公募、中票、尾款ABS、供应链ABS，投资人结构持续优化；境外新发行2亿美元海外债，获5倍超额认购，票面利率较去年首次发行下降187.5BP，融资成本进一步下降，不断构筑公司资金护城河。

　　此外，上半年中南建设继续拓宽土地获取渠道，提高货地比，进一步聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集城市等核心都市圈。半年报显示，2020年上半年中南建设新增项目45个，新增土储建面688.5万平方米，远大于609.1万平方米的销售面积。且新增项目平均地价明显下降，从2019年末的约5200元/平方米下降到2020上半年约4400元/平方米。拿地金额/销售金额仅为38%，为后续投资留出了空间。

　　截至上半年末，中南建设已进入全国109个城市，覆盖长三角、珠三角、京津冀以及中西部等地区中心城市。目前共拥有418个项目，总土储建面4411万平方米，土储资源优质充沛。（吴文锋）