递交IPO招股书 融创中国分拆融创服务赴港上市计划正式启动

2020-08-07 18:08:34 来源:上海证券报·中国证券网 作者:张良

  上证报中国证券网讯(记者 张良)融创中国分拆融创服务赴港上市计划正式启动。8月6日晚间10时许,融创中国于香港交易所发布公告称,融创服务已于2020年8月6日向联交所递交上市申请表格(A1表格),以申请将融创服务股份于联交所主板上市及批准买卖。于公告日,公司拥有融创服务100%权益。待建议分拆及上市完成后,公司预期将拥有融创服务不少于50%权益,而融创服务仍将为公司的附属公司。

  据了解,融创服务主要从事提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务等业务。2017年-2019年,融创服务分别录得营业收入为人民币11.115亿元、18.415亿元和28.274亿元,年复合增长率为59.5%;同期录得利润分别为0.43亿元、0.98亿元和2.70亿元,年复合增长率为150.7%。

  2019年,融创服务的整体增长率(按在管建筑面积、收入及利润的平均年增长率计算)为104.5%,在大型物业服务企业中排名第一。截至2020年5月31日,融创服务合约总建筑面积达2.268亿平方米,在管总建筑面积达1.006亿平方米。

  融创中国认为,此番建议分拆符合公司及股东整体利益。因为融创看好物业服务市场前景,分拆物业板块上市之后,融创服务将在资本市场的加持下,更集中发展业务、制定战略、调动资源,从而提升整体运营能力和综合竞争实力。