货值超千亿！大名城2019年财报靓丽后劲很足

　　上证报中国证券网讯 近日，大名城披露2019年度报告，虽然房地产政策持续调控、行业增速放缓，但公司业绩稳步增长。去年全年，公司的总营收逾130亿元，实现归属于上市公司股东的净利润7.44 亿元，同比增长35%。公司明确了以聚焦城市群为导向的全国性布局，土地储备充足，整体发展稳中有升。

　　公告显示，公司去年各区域的销售目标完成率在90%以上，销售金额为188.96 亿元，同比增幅超过三成；在深耕核心城市项目、积极推盘的同时，公司也注重提升旗下产品的影响力，从规划设计到项目建设都进行全流程把控，将品质做到极致，比如旗下的海紫金九号荣获第十一届上海市优秀住宅规划建筑奖、上海市优秀住宅房型设计奖、上海市优秀住宅·绿化环境奖。

　　从战略层面看，公司继续以“深耕长三角、巩固大福建、立足大湾区及扩容大西部”为核心战略，大力发展以上海为中心的长三角一体化城市群项目，保持以福州（含厦门）为核心的东南区域的市场占比优势，着力推进以广州、深圳为核心的粤港澳大湾区城市群项目的落地，同时，公司积极切入深圳“三旧”改造项目，并布局大西北。目前，公司已经在上海、福州、兰州、南京、杭州、南昌、漳州等21个城市形成全国四大区域版图。

　　有券商研报指出，受益于公司大力发展的以上海为核心的长三角一体化城市群项目，公司2020年的销售额或将突破200亿元；回款方面，公司致力于加快销售款项回笼，2019 年回款率达85%，自2017年来公司经营活动现金流净额持续为正，有利于保障公司健康发展。数据显示，截至2019年末，公司总资产419.53亿元；归属上市公司股东所有者权益129.21亿元，较上年增长6.31%。可以看到，公司的地产业务毛利率为27.02%，净利率为7.65%，优于行业平均水平；资产负债率为65.98%，扣除预收账款资产后负债率为43.09%，公司总体负债率处于安全可控水平。

　　有专业人士指出，大名城2019 年盈利、偿债、现金全面改善，有息负债创新低，净负债率连续三年大降，货值超千亿，在深耕福州和长三角基础上积极进军深圳及大湾区的基础上，公司或迎来新的增长点，今年的净利润有望突破10亿元，未来发展可期。（吴绮玥）