中国奥园3月销售已接近去年同期

2020-03-25 22:19:20 来源:上海证券报·中国证券网 作者:潘建

  上证报中国证券网讯 在25日举行的2019年线上业绩发布会上,中国奥园表示,尽管受新冠疫情影响,但公司通过一系列积极的销售措施,3月份的合同销售已经接近去年同期水平,非常有信心全年合约销售金额同比增长12%。

  3月24日发布的2019年业绩报告显示,中国奥园2019年营业额同比增长63%,至505亿元;毛利润同比增长56%,至150亿元;核心净利润同比增长67%,至51亿元。董事会建议派发末期股息每股人民币55分,相当于60.1港仙。派息比率35%。

  2019年完成合同销售人民币1181亿元,同比增长29%。超额完成了全年目标,跻身全国销售三十强。

  受疫情的影响,中国奥园前两个月的合同销售同比出现下滑。中国奥园通过一系列积极举措来平滑市场影响,率先开通全面跨入线上售楼处。奥园购房宝App,为客户提供线上VR的全景看房,选房及购房的服务。随着疫情防控形势持续向好,生产生活正在有序的恢复当中。武汉也推出了支持房企复工复产的措施,目前奥园有约99%的售楼中心、约94%的施工项目已经复工了,尽力把延迟复工的影响降到最低。

  “2020年奥园销售目标在2019年的基础上增长12%,保持适度的规模。”中国奥园董事局主席郭梓文在发布会上透露。

  “3月份总体的合同销售,已经接近去年的水平了,我估计4月份应该跟去年是持平的。”中国奥园执行董事、营运总裁马军进一步表示,公司对12%这个目标还是非常有信心。

  马军认为,一方面坚持公司以往发展比较好的战略。现在平衡布局,产品类型比较贴近调控的方向,目前公司的成交刚需客户占了50%,改善型客户占了35%,投资型客户占了15%。

  另一方面,坚持快速开发和快速销售。去年增加了一部分招拍挂的项目,大多数能够实现当年摘牌当年销售。同时去年加大了产品力的提升策略。2019年底出了一大批的项目,都已经进入了市场,总体的反响情况还是非常不错,实现了产品的溢价。(潘建)