稳步推进转型升级 光明地产持续改善财务状况

　　上证报中国证券网讯 光明地产10月28日晚披露三季报，公司实现签约金额181.55亿元，同比增长4.56%；实现竣工面积86.17万平方米，同比增长110.07%。由于受销售产品结构等因素影响，三季度营收与净利润略有下滑。
　　2019年以来，光明地产把握时机以较低的成本积极获取优质土地，增厚土地储备。新增土地储备166.94万平方米，同比增长107.82%。同时加快运营速率，新开工面积366.97万平方米，同比增长40.85%，增强了公司未来效益产出的潜力。
　　为了实现上市公司行稳致远，光明地产积极打造商业运营、冷链物流、物业服务、建设运营、供应链经营等五大平台。至2019年9月30日，出租房地产总面积40.96万平方米，同比增长了44.68%。实现租金收入1.12亿元，同比增长了31.76%。五大平台的快速成长，力争达成公司提出的成为城市新生活、新地标的开拓者的战略目标。
　　公司9月末债务结构进一步优化，资产负债率82.32%，比年初有所下降；一年内到期的有息负债占比33.37%，比年初明显下降。持有货币资金81.06亿元，比半年报65.30亿元增长了24.13%。公司由于阶段性扩大土地储备，经营活动产生的现金流量净额为-55.81亿元，但比半年报的-73.99亿元和去年同期的-59.38亿元均显著改善。公司通过加大销售回款的力度，多渠道、低成本融资，以及适度控制投资节奏，始终保持现金流的平衡和改善。（杨伟中 陈晓力）