拿下江苏常熟地块 嘉凯城城市客厅实施跨省落子

　　中国证券网讯 3月26日晚间，之前一直在浙江区域布局城镇生活服务平台——城市客厅的嘉凯城（000918.SZ）发布公告称，公司以总价6750万元取得江苏常熟市支塘地块，将用于打造集政务服务、公共服务、体验式商业、餐饮娱乐和O2O等功能于一体的“嘉凯城•城市客厅”。记者注意到，这是嘉凯城在浙江省以外区域投资的第一个城市客厅项目。
　　“作为经济强省，江苏省城镇居民提升生活品质的需求以及各级政府推进公共服务均等化的意愿均十分强烈，2015年以来，江苏省近70个县镇或开发新区政府的领导到公司店口城市客厅实地考查，为公司城镇生活服务平台在江苏区域的拓展提供了良好机遇和沟通平台。”公司董办负责人告诉记者。
　　据了解，公司此次拿地的支塘镇是国家建设部确定的重点建设小城镇和江苏省确定的新型示范小城镇，工业发达、经济基础雄厚、居民消费能力很强，同时当地政府也很希望大力提升公共服务配套。
　　“根据当地政府的要求，支塘城市客厅中将配建1500平的政府公共服务中心，包括一站式办公大厅、党员活动室、市民学校、图书室等公共配套。”上述负责人表示。
　　资料显示，此次公告的支塘镇项目为嘉凯城第17个城市客厅，而就在本周一，公司还公告拿下浙江省海宁市许村镇城市客厅项目。根据规划，公司将用三年左右时间在长三角经济强镇布局约200个城镇生活服务平台，其中今年计划在浙江和江苏区域一共拓展50到60个。
　　长期跟踪研究嘉凯城的海通证券房地产行业首席分析师涂力磊认为，通过将综合市政服务业态融入城市客厅业态之中，一方面作为便民利民举措，可以产生较大经济效益和社会效益，为项目本身带来大量潜在人流；另一方面通过引入企业实现公共服务投资主体的多元化，可以更专业有效地为城镇居民提供公共产品和服务，使得政府、企业、城镇居民达到共赢。（赵碧君 刘涛）