中国证券网讯（记者 王原） 格力地产19日晚公告称2月18日接到控股股东格力集团通知，公司实际控制人珠海国资委拟通过无偿划转方式将格力集团所持51.94％股权以及格力集团所持债权等资产，注入珠海市国资委正在办理注册手续的全资公司。同时珠海市国资委拟将不超过格力集团49％股权通过公开挂牌转让的方式引进战略投资者。
　　结合12日珠海市国资委主任吴爱存《用市场之魂打造国有企业的精气神》的最新讲话，意味着珠海国资的改革大幕正式开启。由于市场对此一讯息几无预期，略显突然。但分析人士指出，选择珠海最大的国企进行改革，体现珠海市推进国企改革的巨大决心，从长远看，无论对格力集团还是格力地产，都将构成长期利好。
　　对格力地产而言，自借壳上市以来一直受益于格力集团强大的资金支持、品牌支持，据最新财报，格力集团累计提供贷款资金几近40亿元，在珠海实行期房最高限价政策的背景下，格力地产“格力海岸”等多个项目方能顺利推进，同时格力品牌对其于本地占据高地、异地拓展都带来积极影响。而在另一方面，有分析指出，对集团形成的负债总是要还的，而且还款周期还要考虑到格力集团本身的需要，注入新的资产管理公司，负债规模即使不变，给格力地产则形成了难得的“腾挪空间”，有利于公司在多个项目继续建设的背景下，减缓财务压力。对于品牌的支持，则未必会很快被集团收回，毕竟双方还都是珠海所辖公司，未来相信格力地产会逐步培养自己的品牌，而且有了珠海国资直接的支持，变双层构架为一级构架，其在异地开发方式会更为多元，也需要打造全新品牌。
　　对于格力集团而言，则更体现了珠海市政府的长远目光。吴爱存主任在12日讲话里明确提出了分类推进国企改革的计划：珠海新一轮国有企业改革将按照竞争性、公益性和特定功能性进行分类改革，对于竞争性领域的国有企业，要充分发挥市场的决定性作用，引入战略投资者，发展混合所有制经济，引领珠海经济转型升级。按照这一表态，格力集团49%股权的挂牌已显得顺理成章。同时，对于此次国企改革，珠海市政府显示了非凡雄心，已明确提出：要参照世界优秀企业标准，力争培育出中国乃至世界500强企业，成为珠少创新转型的主力。
　　公告还显示，格力集团所持珠海格力港珠澳大桥珠海口岸建设管理有限公司100%股权亦将一同注入珠海国资新设公司。