金融街中报净利下降一成 安邦人寿二季度增持

　　中国证券网讯 金融街8月17日晚间披露半年报显示，公司2016年1至6月实现营业收入61.67亿元，同比增长25.37%；归属于上市公司股东的净利润7.59亿元，同比下降11.66%；基本每股收益0.25元。值得一提的是，公司第三大股东安邦人寿保险股份有限公司-积极型投资组合于二季度增持公司约3.21%股份，持股比例增至14.10%。

　　报告期内，公司房产开发业务实现营业收入52.5亿元，同比增长24.0%，主要原因是公司把握市场销售回暖期，销售签约和结算收入明显增长；公司物业租赁业务实现营业收入5.9亿元，同比增长53.7%，主要原因是写字楼租赁面积较去年同期增加，租金价格和出租率持续提升；商业板块通过创新企划活动、提升客户消费体验，销售额和租金水平稳步提升；公司物业经营业务实现营业收入3.0亿元，同比增长18.9%，主要原因是酒店板块推出特色业务、挖潜公共空间经营，营业收入持续提升。

　　公告显示，上半年公司归属母公司净利润变化的主要原因为：公司以重点城市商务地产为主导、商务地产项目单宗大额的产品特点，导致公司项目结算存在季度间的不均衡性；公司利润结构变化，2016年上半年公司无新竣工计入投资性房地产的项目产生公允价值变动收益，去年同期公司金融街中心改扩建项目竣工计入投资性房地产，产生公允价值变动收益11.75亿元（税前）计入营业利润；2016年上半年，公司加强销售签约和项目结算，不含公允价值产生收益的净利润由去年同期的0.1亿元增长至7.5亿元。

　　报告期内，公司抓住市场回暖窗口期，实现销售签约额131.7亿元，同比增长110%；实现销售回款105.6亿元，同比增长40%。其中，商务地产通过加强大客户定制、打造绿色智能产品、完善4C服务体系等措施，实现销售签约额55.6亿元；住宅产品顺应市场及客户需求，通过合理加大推盘力度、积极调整销售策略、拓展新型营销渠道等措施，实现销售签约额约76.1亿元。

　　此外，截至2016年6月末，公司股东总数为11.22万户，其中公司第三大股东安邦人寿保险股份有限公司-积极型投资组合期末持股数量增至42155.51万股，持股比例由今年一季度末的10.89%增至14.10%。由于其与公司第二大股东和谐健康保险股份有限公司-万能产品为一致行动人，增持后两者合计持股比例达29.98%。