*ST宏盛调整重组标的 拟收购旭恒置业70%股权

2016-08-11 20:27:34 来源:上海证券报·中国证券网 作者:严政

  中国证券网讯(记者 严政)在停牌近一年后,*ST宏盛于8月11日晚间披露重组预案。值得一提的是,公司以继续推进存在重大不确定性为由,拟决定终止收购华侨城文旅科技股权事宜,转而以现金方式收购主营房屋租赁的旭恒置业70%股权。

  *ST宏盛自2015年8月24日起停牌至今。期间公司曾于2015年12月发布重组预案,拟作价1亿元置出莱茵达租赁45%股权,并以发行股份及支付现金方式,合计作价16亿元收购深圳华侨城文化旅游科技股份有限公司100%股权,同时拟募资配套资金。交易完成后,公司控股股东将变更为华侨城A,实际控制人将变更为国务院国资委,该交易构成借壳上市。

  不过根据公司最新公告表述,鉴于该重组方案较复杂,继续推进存在重大不确定性,无法满足公司目前时期的特殊需要,经公司组织有关专家和中介机构依据现行的管理规定进行充分政策咨询和论证,为保障公司持续经营能力的逐步改善,经公司董事会审慎研究,拟决定终止收购深圳华侨城文化旅游科技股份有限公司股权事宜。

  同时,公司董事会调整了公司重大资产置换及发行股份并支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易方案。调整后的方案保留了原方案中拟置出莱茵达租赁45%股权事宜,将原方案中拟发行股份收购深圳华侨城文化旅游科技股份有限公司100%股权调整为以现金方式收购北京旭恒置业有限公司(简称“旭恒置业”)70%股权。

  公告显示,旭恒置业70%股权的评估值为4091.37万元,同时其原股东朗森汽车和杨福云同意,在此次交易方案通过上市公司股东大会审议通过之日起3个工作日内,按其持股比例合计增资4000万元,即旭恒置业完成增资后整体估值为9844.81万元。以此为计算基础,旭恒置业70%股权的交易价格为6891.37万元。

  据介绍,旭恒置业拥有的主要资产为一处投资性房地产,位于北京经济技术开发区天宝园五里二区,面积合计为20758.03平方米,其主营业务为房屋租赁业务,即将上述房产出租给美廉美连锁,仅有一名客户。经审计的数据显示,截至2016年3月31日,旭恒置业资产总计1.27亿元,所有者权益总计5844.63万元;其2014年度、2015年度分别实现营业收入634.04万元、642.61万元,净利润分别为428.14万元、517.36万元。

  据公司测算,此次交易完成后,上市公司截至2015年末资产总额将由3.56亿元降至1.63亿元,所有者权益合计将由2.15亿元降至1.29亿元,分别比交易完成前减少54.17%和39.83%。不过在盈利能力方面,公司2015年度营业利润将由-2593.46万元增至325.10万元,净利润将由-2659.73万元增至253.87万元。

  *ST宏盛表示,受各种不利因素影响,公司现有的融资租赁业务经营困难,持续盈利能力较弱,且短期未见好转迹象。通过此次交易,公司将购买收入来源稳定、具有一定增值潜力的旭恒置业70%股权,提升上市公司持续经营能力。交易完成后,上市公司的基本面将发生重大变化,资产质量将得到有效改善,从而有效提高了上市公司盈利能力、抗风险能力和回报能力。

  根据有关监管要求,上海证券交易所需对公司本次重大资产重组相关文件进行事后审核,公司股票自8月12日起继续停牌,待取得上海证券交易所审核意见后,将及时履行相关信息披露义务并按照规定披露停复牌事项。