中国证券网讯（记者 严政）天地源12月19日晚间公告称，公司下属西安天地源房地产开发有限公司（简称“西安天地源”）与榆林市城市投资经营集团有限公司（以下简称“榆林城投”）合作，投资开发榆林市高新区“明珠项目”。该项目约192.3亩土地，西安天地源以700万元/亩作价，投资金额约80766万元，拥有该项目60%权益。

　　据介绍，合作方榆林城投为榆林市政府直属的国有独资企业，成立于2007年2月。自成立经营以来先后承担了榆林市众多城市规划项目的建设任务，具有丰厚的地缘优势。

　　榆林城投于2013年2月通过出让方式取得榆林市高新区宗地编号为（YTC(2012) 177）地块。该地块占地约370.7亩，用地性质为商业服务用地。“明珠项目”为上述地块中一部分，位于榆林市高新区长兴路以北、榆林高新一中以东范围内，占地约192.3亩，项目容积率2.3，规划建筑面积约44.6万平方米。

　　根据协议，西安天地源与榆林城投共同出资成立项目公司，合作开发经营明珠项目。项目公司注册资本1000万元，其中西安天地源出资600万元，持股比例60%；榆林城投出资400万元，持股比例40%。

　　天地源表示，本次对外投资符合公司发展战略要求，有利于拓宽公司土地资源获取途径，有利于提高公司在该区域的品牌影响力。根据可研报告分析，该项目竣工后预计可实现销售收入46.58亿元，净利润65746万元，销售净利润率为14.12%。