周末两市公司重大投资公告精编(10.12-10.13)

2013-10-11 17:49:37 来源 中国证券网 | 作者
公告解读组

  中华企业拟14.6亿转让古北国际财富中心一期项目

  中华企业10月11日晚间公告称,近期,公司控股子公司上海古北(集团)有限公司拟将其所持有的上海锐思资产管理有限公司100%股权通过上海联合产权交易所公开挂牌征集意向受让人的方式予以转让,挂牌底价14.6449亿元。

  上海锐思资产管理有限公司持有古北国际财富中心(一期)及其车位等物业。古北国际财富中心(一期)位于上海市长宁区虹桥路以南、金珠路以东,建成于2008年,其地上面积2.13万平方米,地下面积1.33万平方米。根据评估报告,其评估值为12.8790万元。

  中华企业表示,2012年末公司古北国际财富中心(二期)落成并运营,加上已在经营出租的物业,公司出租经营面积大幅增长,已达21.17万平方米,同比2011年末上升92%,通过转让上海锐思资产管理有限公司100%股权的方式出售古北国际财富中心(一期)及其车位等物业,将有利于保持投资开发与出租经营资产的合理配置,优化公司资产结构;同时,提高资金使用效率,为公司后续发展储备资金。

  中海集运拟整合码头资产 预计增利8.7亿元

  中海集运10月11日晚间公告称,公司拟向控股股东中海集团下属的香港码头转让公司全资子公司中海码头发展有限公司(简称“中海码头”)100%股权,转让对价为香港码头向公司增发的股份。同时,香港码头股东香港控股将以港币对香港码头进行现金增资。本次交易完成后,香港控股持有香港码头51%的已发行股本,中海集运持有香港码头49%的已发行股本。

  本次交易各方约定以经国资委备案的中通诚资产评估有限公司对中海码头100%股权的评估值作为股权转让价格。根据当前未经备案的评估报告,本次交易的股权价格为341835.7万元,公司董事会预计该项交易可为公司带来约8.7亿元人民币的税前利润。

  据介绍,香港码头作为中海集团境外码头投资管理平台。截止2013年6月底,香港码头投入运营的集装箱泊位共有6个,码头岸线长2483米,年集装箱吞吐能力450万TEU,另有在建的集装箱泊位11个,码头岸线长3982米,年集装箱吞吐能力780万TEU。截至2012年末,香港码头总资产约98175.18万元港币,净资产约32907.77万元港币,营业收入约303.31万元港币,2012年亏损约396.08万元港币。

  通过本次交易,公司可将中海集团的码头业务及资产整合至统一平台,实现码头产业板块的规模效应,使码头业务获得中海集团在资金、管理、运营方面更多的支持从而更好的发展。同时公司可专注于集装箱运输业务的发展。

  滨江集团转让滨厦置业及金色家园股权 收购城市之星股权

  10月11日晚间,滨江集团公告,为整合资源,进一步提高管理效率和运作效率,公司与上虞市创恒实业投资有限公司就双方共同投资的两家公司上虞滨江城市之星置业有限公司和上虞滨厦置业有限公司的股权交易达成如下协议:公司收购创恒实业持有的城市之星公司50%的股权,同时将公司持有的滨厦置业公司70%的股权转让给创恒实业。上述交易完成后,公司将持有城市之星公司100%的股权,不再持有滨厦置业公司股权。

  本次交易,公司及城市之星公司合计需支付创恒实业6.38亿元,创恒实业及滨厦置业公司合计需支付公司8.02亿元,上述价款冲抵后,创恒实业需向公司支付差额款1.63亿元。

  公司同时公告,公司将持有的上虞亚厦金色家园置业有限公司50%的股权转让给浙江亚厦房产集团有限公司,转让价款为12965万元。就上述股权转让事宜,双方于2013年10月11日签订了股权转让协议。本次交易完成后,公司不再持有金色家园公司股权。

  新疆城建拟4.165亿挂牌出售源水加工业务资产

  新疆城建10月11日晚间公告称,公司拟以净资产评估值41650.84万元作为公开挂牌价格,对外整体出售源水加工业务资产。

  新疆城建现有源水加工相关资产主要为乌市石墩子山水厂和柴窝堡水厂,主要从事源水加工处理。其中石墩子山水厂是一座设计处理水量 30万立方米/日的地表水厂,源水取自乌拉泊水库,水厂分为东、西两个生产区;柴窝堡是一座地下水水厂,水源为博格达峰南坡冰雪融化潜流水,设计供水能力10万立方米/日。2012年度,公司源水加工业务实现营业收入8884.42万元,实现净利润476.98万元。

  公司称,本次资产出售从公司整体利益出发,有利于提高公司综合盈利能力和市场竞争力,利于公司专注于基础设施建设和房地产开发主业,对公司以后的生产经营产生积极影响。

  新潮实业9413万收购新牟电缆剩余股权

  新潮实业10月11日晚间公告称,公司以9413.08万元收购欣泰贸易持有的烟台新牟电缆有限公司公司(简称“新牟电缆”)16.93%的股权。收购完成后,公司将持有新牟电缆100%的股权。

  据介绍,新牟电缆其主要从事生产、销售小型物理发泡电缆;小同轴、接入网电缆;超五类、六类高速数据传输电缆。

  公司董事会认为,本次股权收购有利于进一步加强对下属子公司新牟电缆的控制力度,提升新牟电缆的决策效率,降低管理成本。