确认股权转让投资收益 渝开发上半年净利润预增

　　上证报中国证券网讯 渝开发7月14日晚间公布了2020年半年度业绩预告，预计1-6月实现归属于上市公司股东的净利润2200万元-2860万元，同比增长25.07%-62.59%。2019年上半年公司盈利1759万元。

　　今年一季度，因受疫情影响，渝开发实现营业收入4570.81万元，同比减少43.14%；归母净利润-2936.70万元，同比由盈转亏。可见，公司二季度盈利大幅提升，使得上半年净利润由负转正并且实现增长。

　　对此，渝开发解释，净利润同比增加，主要系本期完成祈年公司股权转让实现投资收益，同比增加非经常性损益约4300万元；受估值模型变化及新冠肺炎疫情、股市波动等影响，造成交易性金融资产公允价值下降，同比减少非经常性损益2071万元。本期扣非后净利润同比减少，系公司房地产项目结转收入同比下降；此外，受新冠疫情影响,会展净利润同比下降。

　　据悉，今年6月5日，公司与重庆保成商业经营管理有限公司就转让控股子公司----重庆祈年房地产开发有限公司51%股权事宜签订了《产权交易合同》，成交价格为3604.28万元。公司当时预计，此次股权转让可实现合并口径归母净利润约4358万元。

　　展望全年，渝开发表示，将紧紧围绕“建老百姓买得起的品质房”的企业宗旨，以房地产开发为主线，以激活存量产业、培育增量产业为抓手，充分发挥上市平台作用，培育利润新增长点，做精做特房地产主业，探索滚动开发和良性循环发展的路子，抓好“销售一批、开发一批、储备一批”滚动开发，大力发展“功能房地产+”，打造多层次的业务体系，努力推动公司高质量发展，争做重庆一流城市开发运营商。（王屹）