宜华生活推动广州“三旧”厂区土地收储 加速盘活存量资产

　　上证报中国证券网讯 宜华生活12日晚间公告称，公司拟调整生产布局，对三个已被列入“三旧”改造范围的厂区土地拟进行改造及申请收储。其中，广州南沙厂区土地的评估收储价值为11.2亿元至16.1亿元。这将进一步盘活公司存量资产、提高资产流动性，改善现金流，降低财务费用，增强公司抗风险能力。

　　据披露，宜华生活目前拥有自有产权生产基地13个，土地面积约4709.68亩。根据政府“城市更新”及“三旧”改造规划，公司有三个厂区已被列入“三旧”改造范围，为推动公司的生产经营趋向集约化发展，公司拟对生产布局进行调整。

　　其中，列入政府“三旧改造”厂区分别为位于汕头市澄海区莲下镇槐东工业区的“汕头莲下总部项目”，占地面积183.5亩，该厂区原为木制地板生产基地；位于梅州市平远县大柘镇柘东路的“梅州汇胜厂项目”，占地面积149.58亩，该厂区原为木制家具生产基地；位于广州市南沙区广生路13号地块的“广州南沙家具有限公司项目”，占地面积156.8亩，该厂区原为沙发生产基地。未涉本次“三旧改造”的其他10个生产基地将继续保持原有功能规划。

　　公告称，公司关于生产布局的调整，一方面是政府“三旧改造”的城市规划的需要，另一方面也是公司优化产能布局的战略发展需要。本次生产布局调整符合公司现阶段发展利益，增强公司抗风险能力。

　　在上述三个“三旧改造”项目中，宜华生活拟向政府申请“广州南沙家具有限公司项目”土地收储。该项目产权面积为104530.8平方米，账面价值为10101.51万元，土地用途为工业用地，拟申请收储红线内土地面积为103480.60平方米。经资产评估及结合广州地方政策规定，本次申请土地收储初步估算收储价值区间约11.2亿元至16.1亿元。

　　公告表示，本事项需在完成相关内部审批程序后签署正式收储协议，公司将根据与政府商谈情况，及时披露本次申请土地收储事项进展。（潘建）