我爱我家：年报业绩稳步提升

　　上证报中国证券网讯 我爱我家4月30日发布2019年年报，报告期内，公司实现营业收入1,121,145.44万元，较去年同期增长4.86%；实现营业利润116,311.75万元，较去年同期增长17.84%；实现归属母公司所有者的净利润82,744.79万元，较去年同期增长31.13%。年度内公司各项经营管理指标健康稳定、持续增长，业务结构进一步优化，资产运行质量、市场形象和品牌价值得到了持续提升。

　　报告期内，公司内强外塑、多元协同、线上线下一体化，降本增效成果明显，业绩稳步增长。二手房业务方面，公司重点城市、核心区域二手买卖市占率保持领先优势，2019年北京、杭州、南京、苏州、太原、天津、无锡等城市市占率稳居前三，其中杭州市场占有率超过30%，连续三年排名第一。新房业务方面，公司在六成以上的城市新房收入实现同比提升，月均可售项目数量超过2000个，覆盖全国重点开发商，并提升了项目合作的广度和深度。其中，南昌、东莞等加盟业务为主的城市公司，收入实现了100%以上的高速增长。海外业务方面，截至2019年，公司设立境外分公司6家，形成了海内外业务联动的一站式运营服务模式。2019年公司开展推介活动68场，认购转化率9.33%。

　　房屋资产管理业务方面，截至2019年12月，公司旗下的“相寓”全国在管规模27.6万套，实现收入187,194.24万元，同比增长13.1%，全国全年平均出租率达95%，全年平均出房周期12.6天，运营质量和效率均为行业领先。

　　商业资产管理业务方面，报告期内，公司收购了蓝海购100％股权，布局商业版图，蓝海购的加入使公司商业地产营销及运营业务得到有效补充。2019年，蓝海购新项目主要聚焦社区商业、公寓等商业地产的包销业务，在公司品牌加持、资金投入、渠道共享、技术赋能等支持下，实现扣非归母净利润8735万元。公司旗下商业资产运营品牌“昆百大”专注于大型购物中心的运营管理，商业物业运营业绩稳中有升。

　　公司方面表示，受新冠肺炎疫情影响，2020年一季度的市场会有一定下行，无论从短期还是中长期，不会影响行业整体平稳健康发展的大趋势。未来，公司将充分发挥我爱我家直营业务资源和品牌号召力，通过开展直营合伙、加盟业务、平台模式外延整合产业优质资源，严选优质的品牌、店东和第三方，实现各方共建共赢。（高屹）