新城控股前三季净利润同比增长近两成

2019-10-25 22:51:35 来源:上海证券报·中国证券网 作者:张良

  上证报中国证券网讯(记者 张良)10月25日晚间,新城控股发布2019年第三季度报告。今年前三季度,新城控股实现营业收入295.6亿元,实现归属于上市公司股东的净利润37.32亿元,同比分别增长19.22%、19.57%,同比增幅较半年报时均有所扩大。

  在销售端,新城控股的销售业绩保持了稳健增长态势。今年前三季度,新城控股累计实现合同销售金额1976.91亿元,比上年同期增长23.89%;累计实现销售面积1723.06万平方米,比上年同期增长35.43%。今年下半年以来,新城控股月均销售额超过250亿元,9月单月更是达到262.25亿元。

  三季度,新城控股通过实施稳健策略提升经营安全性。截至三季度末,新城控股在手现金余额为466.83亿元,同比增长近44%;现金短债比约为1.67倍,在手现金完全能够覆盖短期债务。新城控股的资产负债率为88.01%,较半年报时的86.7%略有上升,主要原因在于公司于本报告期内签约销售增加,致预收账款增长至2089.54亿元,同比增长76.73%,而扣除预收账款后的资产负债率为77.70%;净负债率为61.6%,较去年同期大幅下降。

  新城控股的商业规模也在不断扩张。10月25日,陕西宝鸡吾悦广场如期开业,这是新城控股10月份正式开业的第二座吾悦广场。截至10月25日,新城控股在建及开业的吾悦广场总数达120座,覆盖全国98个城市。江苏扬州宝应吾悦广场则计划于10月26日开业。

  进入第四季度,新城控股进入商业密集开业期,除10月份将开业三座吾悦广场外,11月份还将迎来天津津南、淮北、汉中、桂林等4座吾悦广场开业;12月份,连云港海州、溧阳、盐城、高邮、蚌埠、宿州、长沙高铁、哈尔滨哈西等8座吾悦广场将集中开业,至今年年底实现全年开业22座、累计开业64座吾悦广场的目标。

  吾悦广场规模稳步扩张的同时其租金水平也在不断提升。新城控股第三季度经营简报数据显示,今年1-9月,吾悦广场租金及管理费收入达27.62亿元,同比增长95%。稳定增长的销售业绩和不断开业的吾悦广场,可为新城控股持续稳定贡献销售回款和现金流,确保公司流动性充裕、偿债能力良好。