龙湖集团上半年核心净利47亿元 同比增两成六
上证报中国证券网讯 龙湖集团控股有限公司8月26日公布的2019年半年报显示，1-6月，公司合同销售额达1056.2亿元，同比增长8.8%；实现销售收入385.7亿元，同比增长42.2%，其中物业投资业务收入25.8亿元（不含税租金收入），同比增长39.2%；归属于股东的净利润为63.1亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心净利润47.0亿元，同比增长26.0%；每股收益1.08元。
据了解，今年上半年，龙湖集团在聚焦热点城市的同时，坚定看好城市群协同发展的前景，报告期内共新增50幅土地，拓展漳州、咸阳、中山、茂名4个新城市。截至7月31日，公司全国化布局已拓至49城。此外，单项目的开发规模也都控制在适当水平，为提升集团可售物业的周转水平奠定良好基础。
数据显示，1-6月，公司新增收购土地储备总建筑面积为924万平方米，权益面积671万平方米，平均权益收购成本每平方米7761元。按地区分析，长三角地区、西部地区、环渤海地区、华南地区及华中地区的新增面积分别占新增收购土地储备总建筑面积的25.2%、19.9%、19.6%、17.8%及17.5%。截至6月末，公司土储合计7093万平方米，权益面积4911万平方米。
值得注意的是，报告期内，龙湖集团毛利同比增长24.9%至125.8亿元，毛利率为32.6%。核心税后利润率为16.1%，核心权益后利润率为12.2%。
财务状况方面，龙湖集团亦保持一贯的稳健。截至6月30日，公司综合借贷为1400.5亿元，平均借贷成本为年利率4.56%。为规避汇兑风险，公司外币借款始终保持较低占比，并辅以一定比例的汇率掉期。净负债率为53.0%，在手现金580.7亿元。（王屹）
