美好置业：二季度业绩环比大幅增长

　　上证报中国证券网讯 8月22日晚间，美好置业发布上半年业绩公告，上半年，公司实现营收9.1亿元、净利润0.13亿元。值得注意的是，公司在二季度业绩环比大幅提升，单季实现净利润1.38亿元，一举实现扭亏。此外，公司装配式建筑上半年实现签约面积达到163万平方米，签约金额34亿元，可望形成新的业绩支撑。

　　据介绍，今年上半年，在公司“多层次业务协同发展”战略下，美好置业的房地产开发业务继续稳定发展。房地产业务方面，上半年公司施工面积135万方，与去年基本持平；预收款项由期初69亿元大幅增至84亿元，未来收入可期；签约面积20万平方米，回款24亿，上半年计划完成率107%。一级业务方面，美好置业不断加强与政府、国企平台公司、地方资源较为丰富的民营公司、金融机构、产业资源方、二级合作伙伴等各方合作，签订战略合作框架协议共计31份，拓宽项目获取资源，并实现经营回款6亿。

　　装配式建筑业务方面，今年上半年，由美好装配联合主编的山东、湖北、湖南、四川《装配整体式混凝土叠合剪力墙结构技术规程》顺利通过省住建厅审定，正式批准为地方标准，为当地装配整体式叠合剪力墙结构设计、生产、施工和验收提供了强有力的技术支撑。公司子公司美好装配上半年累计签约面积达163万平方米，签约金额达34亿元，与全国知名设计院签约完成40家，与全国知名施工单位完成签约38家，为以后“量产”打下了良好的基础。

　　产业新镇业务方面，今年上半年，洪湖新滩美好未来新城PPP项目完成政府402亩商住用地出让，首批1040亩建设用地申报资料通过洪湖市人民政府初审，还建社区、市政道路、12年制学校等基础设施建设快速推进。同时，洪湖新滩项目今年还获得了中国农业发展银行湖北省分行6亿元、13年期的中长期贷款支持，项目资金充裕。

　　中报资料显示，截至6月30日，公司总资产为261亿元，总负债为186亿元，其中有息负债率仅为30%；今年上半年公司新增授信32亿，实现融资净流入逾20亿元，同比增加92%。业内分析人士认为，资产负债率为71%，在地产行业内处于适中水平；而融资管道的畅通也显示了金融机构对公司发展战略、运营能力和业务前景的信心。

　　此外，美好置业股份回购推进成功。自2018年9月17日首次实施回购股份至2019年7月26日股份回购实施期满，公司总计支付2.4亿元，以集中竞价交易方式累计回购9260万股，并于8月1日完成全部回购股份的注销。（高屹）