合肥百货拟12.81亿元投建池州百大农产品物流园

　　上证报讯 合肥百货12月18日晚间披露，公司在池州市拟投资12.81亿元建设池州百大农产品物流园项目。通过本次投资，可有效实现对皖南区域辐射延伸，完善公司农产品流通主业全省战略布局，强化行业竞争优势，实现农产品板块跨越式发展，促进公司经营与盈利能力的整体提升。
　　池州市是长三角城市群成员城市、皖江城市带承接产业转移示范区城市，近年通过承接产业转移，产业集群不断壮大，经济规模持续扩张。池州市也是皖江地区综合性交通枢纽之一，沪渝、济广、京台三条高速贯穿全境，交通便捷通达；自然环境优越，农副产品富集。
　　本项目总用地约610亩，将通过招拍挂取得。总建筑面积约34万平方米，分两次供地、两期建设，一期约455亩为农产品物流园区，二期约155亩为冷链物流园区。项目所需资金拟申请银行贷款4亿元，其余通过自筹解决。
　　项目建成后，配套商业及住宅部分可供出售，将通过销售回笼资金。项目计算期内年均可实现营业收入1.7亿元，年均利润总额7279.4万元，税后投资回收期12.12年。项目抗风险能力较强，具备良好的经济效益前景。项目整体建成运营成熟后，年预计实现交易量80万吨，实现交易额60亿元以上。
　　公司称，本项目的实施符合公司“六大发展”的战略方针。项目的建设周期为3年，预计短期内不会对公司的经营业绩产生重大影响。项目建成后，将依托公司在农产品流通主业的区域龙头优势，以先进的第三代农产品物流平台为目标，全力建设立足池州、流通沿江江南的功能完善、配套齐全、辐射范围广阔的区域性农产品现代物流集散中心。

　　该项目将成为公司农产品流通主业全省布局重要支点，促进公司各农产品市场资源叠加、联动发展，有效完善农产品业态全省布局，巩固公司安徽省内农产品一级批发的龙头地位。同时，项目能够满足周边城乡居民农产品供应需求，带动当地农户发展，具备明显的经济效益与社会效益，对提升企业核心竞争力、完善上下游产业链起到积极的推动作用。（胡心宇）