信达地产前三季盈利近10亿元 同比增139%

　　上证报讯 26日晚间，信达地产披露了2018年三季报，这也是公司自7月成功完成重大资产重组后披露的首份定期报告。今年前三季度，信达地产实现净利润9.82亿元，较上年同期4.11亿元增长138.93%。公司表示，重组大大改善了公司的盈利表现和财务状况，同时公司销售业绩和规模效应持续提高。

　　报告显示，今年1-9月，信达地产归属母公司净利润8.87亿元，比上年同期增长190.82%。截至2018年9月30日，公司加权平均净资产收益率为7.54%，较去年同期3.35%增加4.19个百分点。公司每股收益0.41元/股，较去年同期0.20元/股增长105%。

　　同时，公司资本实力增强，财务状况良好。截至2018年9月30日，公司资产总额为997.07亿元，较年初增加277.67亿元；公司资产负债率为80.75%，较年初减少5.28个百分点；预收账款294.77亿元，较年初增加157.99亿元；公司剔除预收账款后的资产负债率为51.19%，较年初下降了15.81个百分点。

　　此外，公司业务规模扩大，销售业绩增长。报告期内，公司新开工面积177.44万平方米，同比增长140.35%。按权益比例计，公司新增储备计容规划建筑面积约81.74万平方米。截止2018年9月30日，公司在建面积566.73万平米，储备项目规划计容建筑面积302.66万平方米。前三季度，公司累计实现房地产权益销售面积108.76万平方米，同比增长21.19%；权益销售合同额238.66亿元，同比增长55.71%。

　　信达地产表示，公司充分利用股东资源优势，与中国信达、淮矿集团一起顺利完成重大资产重组，该重组有利于提高公司资本实力，改善公司财务状况，完善城市区域布局，扩大公司业务规模，提升公司可持续发展能力。据悉，今年是信达地产上市十周年，公司认为，信达地产发展将进入一个崭新的阶段。（侯利红）