世联行拟不超过5.3亿元投资长租公寓

　　上证报讯（记者 李兴彩）长租公寓概念火热，世联行继续加码。

　　世联行25日公告，上海中城联盟投资管理股份有限公司（以下简称“中城投资”）拟设立“中城-世联红璞长租公寓pre-reits基金”（暂定名，以下简称“基金”），公司拟与该基金以15%：85%的出资比例共同收购长租公寓优质资产，在符合基金投资标准前提下，优先委托公司控股子公司深圳红璞公寓科技管理有限公司（以下简称“世联红璞”）运营管理收购的集中式公寓。

　　据公告，该基金为国内首单专注于长租公寓不动产收购的pre-reits基金，总规模预计30亿元，期限5+1+1年，世联行总投资额不超过5.3亿元。基金将致力于布局国内成长潜力巨大的新一线城市核心地段优质商用物业，通过专业的运营提升资产潜在价值，为未来国内的长租公寓REITs发展储备优质资产包。据悉，该基金由中城投资旗下中城荣耀担任普通合伙人发起设立，拟通过金融机构进行市场发行，目前已通过金融机构内部审核。

　　世联行表示，通过共同投资，世联红璞将实现稳定的优质资产来源，扩大其在长租公寓领域的管理规模，提高其在长租市场的竞争力。