光明地产一季度净利增逾十倍

　　中国证券网讯 光明地产今日发布2018年第一季度报告，2018年1-3月公司营业收入29.88亿元，同比增长28.8%；公司归母净利润5.14亿元，同比增幅超十倍（增长1076.47%）；公司扣非后归母净利润5.08亿元，同比增长1207.42%；每股收益0.3元。公司在超额完成上市三年业绩承诺目标之后，2018年房产主业规模和毛利率同比稳步增长，业绩持续释放。根据目前经营现状与发展趋势，公司预计2018年上半年净利润同比将发生重大变动。

　　创新融资突破 筹资金添动能

　　光明地产整合光明食品集团的资源和平台优势，积极探索创新融资模式；2017年末，公司成功获批8.8亿元商业不动产抵押贷款资产支持证券（CMBS），成为上海国资系统成功试水该模式的首家企业。2018年2月14日，公司已收到87423万元（等额于募集资金总额扣除抵押保证金之后的余额），本次融资成功发行。2018年一季度，公司筹资活动产生的现金流量净额为32.44亿元，同比增长3511.19%。公司通过符合外部趋势、贴合自身实际的创新融资模式，进一步调整和优化公司债务结构，为企业持续发展注入低成本血液，增添新的动能与活力。

　　多元渠道并举 拓土储补货值

　　光明地产不局限于招拍挂方式，坚持通过兼并收购、与一线标杆房企间联手开发、发挥国资平台优势整合利用政府资源等低成本的创新模式，多途径拓展土地储备；2018年1-3月，公司新增土地储备面积48.39万平方米，同比增长1768.34%，占比超公司2017年全年新增土储面积94.25万平方米的51%，确保公司可售货值在短期内得以快速回补。公司坚持“精耕重点一线城市、深耕有能级的二线城市、拓展机会型潜力型新兴城市”的指导方针，科学长远布局，拓展土地补充货值，积极推动企业在全国重点准入城市的住宅、商办用地进一步向纵深发展，努力形成上海占50%，江浙地区占25%，全国其他区域占25%的三分局面，为公司可持续、稳定的发展奠定基石。

　　运营提质增效，提升盈利能力

　　光明地产通过开发计划系统、上线年度收益预测系统、完善EPC系统，进一步提升运营管控能级。自2018年起，公司不仅通过梳理和整合一套能够自我调节、自我优化和符合发展规律的运营管控模式，引导各项目建立和实现最初的计划目标；还通过结构优化、专业提升、增强协同等方式促使各项目加快周转、提高溢价、降低成本、抵御风险，促进企业资源配置均衡合理、内部运营提质增效、管理能级与时俱进，从而保障公司发展的行稳致远。2018年1-3月，公司新开工面积为58.60万平方米，同比增长350.77%；2018年第一季度，公司加权平均净资产收益率为4.83%，同比增加4.34个百分点，企业盈利能力稳健提升。

　　光明地产曾用1000多个日日夜夜的奋勇拼搏超额完成上市三年业绩承诺，如今公司将再用三年时间来实现500亿发展规模的新目标，开启未来新的航程纪元。这是光明地产人对于理想和信念的执着追求，更是光明地产人对广大投资者与社会的诚信践行。新的一年，扬帆再起航，第一季度，稳健筑基石。

　　光明地产表示，将坚定不移加速深化战略转型创新发展，充分发挥光明食品集团“一体两翼”的资源优势，紧密围绕“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，以“创新机制、转型升级、合作共享、提质增效”为全年工作总目标，以“稳中求进、结构优化、产业提升、强化管控”为工作主基调，以“建设实力光明，共同筑亮光明新生活”为导向，在做强做精主业的基础上，全面提升企业市场活力，全面提升企业凝聚力，全面提升企业综合竞争力，力争打造成为多元化开发运营，集产业、投资、金融于一体的综合性集团。（葛荣根）