龙湖地产去年签约金额1561亿元 创历史新高

　　中国证券网讯 龙湖地产有限公司1月11日公布了未经审核的营运数据。2017年12月，公司实现签约金额76.4亿元，签约面积43.1万平方米。至此，去年全年，公司累计实现签约金额1560.8亿元，同比增长77%，完成调高后全年销售目标的104%；签约面积1016.7万平方米，同比增长69%，两项数据均创历史新高。

　　据悉，2017年，国内房地产市场调控延续分城施策，城市分化与板块轮动趋势显著，行业集中度快速上升。在此背景下，龙湖对市场保持谨慎乐观，强化运营供货弹性、推新盘与去存货并举，实现了有回款的签约、有质量的增长。

　　去年，龙湖在全国25个城市实现销售。分区域看，西部、环渤海、长三角、华南以及华中区域签约金额占全公司总签约金额比例分别为23.5%、32.2%、31.8%、10.6%及1.9%。其中，西部、环渤海、长三角区域签约金额超300亿元。集团全国化布局更为均衡，业绩实现大幅提升，得益于对主要城市群市场的持续深耕，龙湖在14个城市的销售额位居当地市场前十，其中10个城市的销售额进入当地市场前五，5个城市销售额破百亿。

　　西部区域，4个城市实现签约金额367.3亿元，同比增长87%。重庆、成都分别跻身市场前两位，西安排名第八。其中，重庆龙湖连续七年销售额破百亿，2017年更以超180亿元的业绩成就新纪录，主城区别墅成交金额排名第一，舜山府、九里晴川、新江与城别墅成交金额包揽主城区单盘前三甲，新江与城获主城区单盘销售第三；成都龙湖销售额首破百亿，紫宸商品房签约金额超35亿元，夺成都全城销冠，西宸原著紧随其后，销售额超33亿元，位列第二；西安香醍国际别墅、曲江畔洋房共同位列全市别墅类、洋房类销售第五。

　　环渤海区域，7个城市实现签约金额503.3亿元，同比增长111%，成为2017年为龙湖业绩贡献最大的区域。北京、沈阳、青岛、济南、烟台、大连入围市场前十。北京龙湖销售额连续两年破百亿，景粼原著、长城源著、天琅包揽所在片区别墅销冠。其中，景粼原著销售近50亿元，在全国同等价位别墅中稳居首位；济南龙湖销售额首次突破百亿，春江郦城以突破40亿元的佳绩，占位济南住宅销售亚军；青岛龙湖亦实现销售额近百亿，双珑原著别墅完美清盘；沈阳龙湖实现销售近50亿元，其中，别墅成交额达12亿元，领跑沈阳市场，西府原著销售破18亿元，全市排名第四。

　　长三角区域，9个城市实现签约金额496亿元，同比增长53%。杭州、常州、无锡进入市场前五。杭州龙湖销售额首次突破200亿元，住宅三大天字系项目—天璞、天鉅、春江天玺首开全线飘红，年度销售共计超百亿，其中，春江天玺闯入杭州单盘销售亚军；南京龙湖销售额超40亿元，新壹城作为首个商办项目，提前半年清盘，成为全市商办标杆；无锡龙湖紫云台七开七罄，占据宜兴别墅四分之一市场份额；常州龙湖双珑原著垄断当地高端别墅市场，创城市单价新高。

　　华南区域，4个城市实现签约金额166.2亿元，同比增长55%。厦门龙湖以超80亿元的签约金额跃居市场榜首，春江彼岸年销售额超60亿元，成为福建商品房单盘销冠，厦门高层、别墅双冠王；广州天宸原著销售额超35亿元，连续两年荣登中心五区销冠。

　　华中区域，单个城市长沙实现28亿元签约金额，同比增长107%。紫宸项目获长沙别墅成交面积、套数、金额三料冠军。

　　展望2018年，龙湖表示，面对市场的不确定性挑战，公司将坚定战略执行，精准投资布局，提升运营效率，通过大客储、强体验、高转化，把握市场机会，积极促进新盘销售与库存去化。同时，公司也将保持稳健的财务状况和负债率水平，优化债务结构，拓展融资渠道，继续追求优质健康的盘面与稳定可期的增长。（王屹）