万科一季度销售额逾1500亿 同比增长99.7%
中国证券网讯（见习记者 陆桂玲）万科27日公布2017年第一季度报告。报告显示，公司一季度实现销售面积988.2万平方米，销售金额1502.7亿元，同比分别增长81.1%和99.7%；实现营业收入185.9亿元，同比增长27.2%；实现净利润6.95亿元，同比下降16.5%。其中，万科在深圳、北京、天津三个城市的单季销售金额均突破百亿元。
报告进一步指出，公司净利润下降的主要原因为一季度竣工和结算规模有限，竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%。
“房地产业务竣工、结算具有较强的季节性规律，一季度竣工面积、结算收入占全年的比例通常较低，由于结算规模有限，一季度净利润变动对预测全年业绩的参考意义并不大。” 万科董事会秘书朱旭表示，“预计公司2017年全年净利润同比仍将保持增长。”
值得一提的是，万科一季度已售出未结算资源由2016年底的2782亿元增长至3349.4亿元。公司认为，该增长将为未来业绩奠定良好基础。
在销售大幅增长的同时，万科亦保持较快的开发步伐。据介绍，万科一季度实现新开工面积917.7万平方米，较去年同期增长29.4%，占全年开工计划的31.4%。
另据报告披露，截至一季度末，万科持有的货币资金为909.7亿元，远高于一年内到期的有息负债总和483.4亿元；净负债率为31.5%，继续保持在行业低位。
在项目开发方面，万科一季度新增开发项目42个，其中61.9%的项目通过合作方式获取，规划建筑面积约764.4万平方米。
针对未来发展规划，公司表示将与深圳地铁集团充分发挥各自优势，共同推进实施“轨道＋物业”发展战略，全面提升城市配套服务的能力，助推城市经济发展。
