龙湖地产16年签约金额881亿元 同比增逾六成
中国证券网讯 龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）1月13日公布了未经审核的营运数据。2016年12月，公司实现签约金额77.4亿元，同比增长33.9%，签约面积45.3万平方米。这样，公司2016年销售“成绩单”出炉，全年累计实现签约金额881.4亿元，超额完成全年目标，同比增长61.6%；签约面积则为602万平方米，同比增长41.9%，两项数据均创历史新高。
据了解，去年房地产成交逐渐放缓，城市间分化不断加剧。尤其是低能级城市存货压力仍大，核心城市则因过热触发了“因城施策”的收紧调控。此种背景下，龙湖地产更加关注盘面健康，把握市场机会推出更多地段优良、产品定位适销对路的新货源，积极销售且严控回款，回款率继续维持在90%以上高位。
2016年全年，龙湖在全国24个城市实现销售。分区域看，西部、环渤海、长三角、华南以及华中区域签约金额占全公司总签约金额比例分别为22.3%、27.1%、36.9%、12.2%及1.5%。其中，华南区域签约金额首次突破百亿，环渤海、长三角区域签约也快速增长，全国化布局更为均衡。得益于对主流市场的持续深耕，龙湖在11个城市的销售额位居当地市场前10，且多数城市名次较2015年有不同程度提升。
西部区域稳中有增，4个城市贡献签约金额196.5亿元，重庆、成都、西安三城市进入市场前5。其中，重庆龙湖连续六年保持市场领先地位，新江与城天琅凭借近9亿元签约金额成为全市别墅销冠，新壹街签约金额则超12亿元，拿下商业销售单盘冠军；成都龙湖签约金额跃升至70亿元，九里晴川收获超20亿签约金额，位列主城区住宅销售第2位。西安香醍国际位列全市商品房签约金额第6。
环渤海区域，7个城市实现签约金额238.9亿元，同比上涨71%，沈阳、北京、青岛、烟台四城市入围市场前10。北京西宸原著位列全市住宅成交金额前5位。长城源著实现签约超1200套，居全市住宅签约套数单盘冠军；在唐宁ONE，西府原著等项目销售助推下，沈阳龙湖达成超24亿元签约金额；青岛龙湖迈过40亿元门槛，锦璘原著签约金额位列全市别墅市场第2。
长三角区域，全年累计签约金额325.1亿元，同比增长63.3%，继续为龙湖业绩贡献最大的区域，杭州龙湖进入市场前5，苏州、常州亦进入市场前10。其中，杭州龙湖销售业绩超90亿元，武林九里实现签约套数超1200套，获主城区商品房销售套数第6；上海龙湖北城天街则揽获全市商品房销售套数冠军；苏州狮山原著项目、南京春江郦城项目分别录得近40亿元、超50亿元签约金额，分列全市单盘签约状元，探花。
华南区域销售额升至107.4亿元，同比增长幅度达到121%，厦门龙湖跻身市场前5。其中，厦门春江彼岸、广州天宸原著签约金额均超30亿元，分别摘得全市住宅签约金额第2位，第7位。
华中区域贡献了13.5亿元签约金额，长沙龙湖•湘风原著签约金额、套数均为当地别墅市场成交榜首，口碑及品质持续受到认可。
龙湖地产表示，2017年公司仍将从客户需求出发，推出品质卓越且多元化的产品，加强销售策略的精准度和灵活性。与此同时，还将继续依托内部「城市地图」、「客户细分」体系的深度推广，强调投资精准度，确保在持续分化、跌宕的市场中实现有质量的增长。（王屹）
