陆家嘴前三季业绩增长两成

　　中国证券网讯 陆家嘴10月26日晚间披露三季报，公司前三季度营业收入66.899亿元，同比增长58.21%；实现归属于上市公司股东的净利润13.52亿元，同比增长20%；基本每股收益0.4022元。

　　根据公司第三季度主要经营数据公告来看，至三季度末，陆家嘴持有的主要在营物业总建筑面积达 154 万平方米，其中甲级写字楼的总建筑面积115 万平方米，高品质研发楼的总建筑面积21万平方米， 商铺物业的总建筑面积9万平方米，住宅物业的总建筑面积9万平方米。1-9 月，公司实现房地产租赁收入为18.79 亿元，同比增加25%。

　　至三季度末，公司在售的上海住宅物业的总建筑面积达12万平方米，以在售面积为基础计算的去化率约为99%;在售的天津住宅物业的总建筑面积达 25 万 平方米，以在售面积为基础计算的去化率约为98%。1-9 月，公司住宅物业销售签约面积约为9.6 万平方米，合同金额约为32.2亿元。1-9 月，公司实现住 宅销售收入6.28亿元，同比减少近43%。

　　1-9 月，公司的控股子公司-上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司(公司持 有对方 55%的股权)转让 2-3 地块上的东方汇广场中的部分商业建筑，实现的营业收入约为17.4亿元；公司全资子公司上海佳二实业投资有限公司在上海联合产权交易所公开挂牌转让上海佳质资产管理有限公司 100%股权及其对上海佳质资产管理有限公司的5.37亿元人民币债权，确认其他业务收入约为16.16亿元；公司在上海联合产权交易所公开挂牌转让上海陆家嘴开发大厦有限公司49%股权，收到现金约为12.45 亿。（王璐）