迪马股份拟发行物业资产支持专项计划融资5.5亿

　　中国证券网讯 迪马股份5月27日晚间公告，公司拟开展委托贷款债权的资产证券化工作，即通过西南证券设立“新东原物业资产支持专项计划“，并通过该计划发行资产支持证券进行融资，发行总规模不超过 5.5 亿元。

　　据了解，通过物业资产支持专项计划融资为创新型资产运作模式，其实质是将未来能够产生稳定、可预测现金流的基础资产进行证券化，此前已有数家地产公司试水。

　　此次迪马股份的专项计划将向合格投资者发行的资产支持证券将分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券，总发售规模不超过 5.5 亿元。其中优先级系向符合规定条件的合格投资者发售，占比约90.91%。分为优先级01至05五档产品，五档优先级资产支持证券本金规模分别不超过0.75亿元、0.94亿元、1.03亿元、1.1亿元和1.18亿元，预期期限分别为1 年、2年、3年、4年和5年，信用等级均为AA+级；次级则全部由迪马股份或其下属子公司认购，占比约 9.09%，预期期限为5年。

　　根据公告，迪马股份“新东原物业资产支持专项计划”的发行利率将根据发行时债券市场的市场状况，通过簿记建档确定。发行对象为不超过二百人的合格投资者，募集资金用于补充公司流动资金。

　　迪马股份表示，利用委托贷款债权进行资产证券化，有利于开拓融资渠道，提高资产流动性，增强现金流的稳定性。本次专项计划的实施，能够提高公司资金使用效率，优化资产结构，改善公司资产负债率。（王屹）