阳光股份一季度预亏 二季度有望回暖

　　中国证券网讯 4月14日晚间，阳光股份发布2015年一季度业绩预告。公告显示，经公司财务部初步计算，预计公司2015年1-3月归属于上市公司股东的净利润约为亏损3000万元-7000万元。主要原因为：较去年同期相比，费用化财务利息增加。
　　3月20日，阳光股份曾发布公告称，公司拟以3.3 亿元出售朝阳区零售物业项目45%股权，净回笼资金2.2亿元，产生投资收益3945万元。阳光股份表示，本次交易有助于增强公司的现金储备，同时公司仍将对北京朝阳路项目进行商业运营和管理，符合公司商业地产战略和布局，有助于公司把握新的商业地产投资机会。
　　光大证券发布研报认为，从此次出售实现的利润和资金回笼看，将带来EPS 增加0.05 元，且回笼资金已占公司正常年度资金回笼的20%，为公司在2015 年的新布局和新思维赢得主动性。此外，公司一直是凯德模式的追随者，而凯德模式的核心链条是“收购——改造——改善经营——出售”，阳光股份一直缺少出售环节，正好借此次交易打通这一链条。考虑到公司在手项目充足，仍有6 个自持、18 个参股项目，该模式或将持续开启。
　　数据上看，房地产企业很可能正在走出最艰难的时光。截至目前，已有16家上市房企公布2015年一季度业绩，其中12家企业同比下调。“3?30”政策出台后，各地政府也推出多项放松限购的新政。4月10日，国务院发布通知，要求住房城乡建设部、发展改革委、财政部等15个部委坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。市场分析人士认为，随着市场环境逐步回暖以及各家企业步入推货高峰，预计二季度销售有望止跌回升。（郎振）