渝开发欲试水“混合” 重庆城投拟转让部分持股

2014-10-23 22:38:49 来源:上海证券报·中国证券网 作者:王屹

  中国证券网讯(记者 王屹) 继西南证券之后,重庆国有控股上市公司在探索“混合所有制”道路上又将迈出新的一步。渝开发10月23日晚间公告,当天收到公司控股股东重庆市城市建设投资(集团)有限公司的通知,拟转让其持有的公司部分股份,预计在未来六个月内累计转让的比例可能达到或超过总股本的5%,且本次股权转让实施后不会改变城投集团的绝对控股股东地位。

  资料显示,城投集团现持有渝开发约5.32亿股股份,占公司股份总数的63.09%,全部为无限售条件流通股。根据其拟转让股份情况“达到或超过5%但不改变绝对控股地位”测算,其对外转让股份的比例应在5%-12.09%。

  对此,重庆渝新财股权投资基金高级营运主管姚伟认为,渝开发主营房地产开发及会展经营等业务,尤其是地产开发板块,属于充分竞争领域,市场角逐激烈,地方国资企业并不具备比较优势。因此,对外转让部分股权甚至是让渡控股地位,引入战略投资者,优化公司股权结构和法人治理结构,对于公司的长远发展应是有利无弊。

  渝开发最新公布的三季报显示,7-9月,公司实现营业收入5.15亿元,同比增长超2倍,实现净利润约4533万元,同比更是猛增1095.40%。1-9月,公司累计实现营业收入13.67亿元,净利润1.21亿元,分别同比增长194.79%和102.85%,每股收益0.1436元。公司业绩大幅增长的原因主要是房地产销售“给力”。

  姚伟分析,虽然目前股权受让方尚未浮出水面,但预计渝开发很可能会采取挂牌转让的方式进行公开“叫卖”,这也是当前国资对外转让的普遍且规范的路径。如果寻觅到理想的合作伙伴,不排除未来国资有继续转让股权甚至让出大股东位置的可能。

  姚伟还表示,从目前重庆国资委控制的上市公司看,重庆钢铁(重钢集团持股63.05%)、建峰化工(重庆化医控股持股52.05%)、渝三峡(化医控股控股40.54%)、重庆百货(商社集团持股49.94%)等公司均具备进一步“混合”的空间,国资基本占绝对控股地位且所处行业为竞争行业;而重庆水务、重庆燃气、重庆港九等公用事业类公司则有必要继续保持国有控股地位。