亿城投资接连发力 多产业金融投资平台初成

　　中国证券网（记者 黄智勇） 自2013年8月海航入主之后，亿城投资的转型进展就成为投资者关注的热点。亿城投资战略转型将以信托、基金为依托，以包括不动产投资管理在内的多产业金融投资业务为核心，完成从“开发商”向“投资商”的转变。
　　2013年底披露非公开发行预案计划增资渤海信托后，亿城投资正式迈出了向多产业金融投资平台进军的步伐。然而，未来多元化金融投资业务如何布局、以哪种方式开展，仍牵引了广大投资者的目光。今年6月以来，亿城投资接连出招，与各行业强手联合，布局多产业金融投资平台的大幕正在徐徐拉开。

　　牵手中信信托 迈出基金业务第一步
　　2014年8月29日晚间，亿城投资发布公告称，公司拟与中信信托合作,以50%：50%的股权比例合作成立基金管理公司，并由基金管理公司作为普通合伙人发起设立一个或多个有限合伙形式的基金，投资于中国境内具有成长空间和盈利能力的优势产业。
　　其合作设立的首支私募基金“深圳中亿城信投资合伙企业”将以12.15亿元收购天津长安投资管理有限公司100%股权，从而实现对项目公司持有的北京CBD核心区写字楼的持有及运营。
　　在本次合作中，亿城投资担任三重角色，一方面作为基金管理公司股东，分享基金管理公司取得的基金业绩报酬；另一方面出资不超过2亿元，成为基金有限合伙人，分享合伙企业的投资收益；此外，还担任项目公司的财务顾问，获得财务顾问费。亿城投资表示，本次合作将有利于丰富公司的业务结构，增加公司的收益来源，提升公司的综合竞争实力，为公司的战略转型和可持续发展提供有力保障。
　　中信信托是中国银监会直接监管的以信托业务为主业的全国性非银行金融机构，是国内资产管理规模最大、综合经营实力稳居行业领先地位的信托公司。借助于中信信托的金融资源和亿城投资十余年专业地产管理运营能力，本次合作基金的前景及收益十分值得期待。

　　与汉盛资本合作 进军养老产业
　　2014年8月6日，亿城投资与汉盛资本签订了《关于中国养老产业项目投资的框架协议》，双方将共同在中国投资、运营退休养老相关业务，其中包括持有、开发运营和管理高品质的退休养老社区，未来合作的投资总额不低于12亿元人民币。根据协议约定，首期投资项目优先从海航集团内部选取，后续项目由双方共同在市场上筛选。
　　汉盛资本是活跃于世界新兴市场的投资基金和投资银行集团，业务和投资遍及40多个国家。中国的养老行业具有广阔的的市场需求和巨大的发展潜力，汉盛资本拥有丰富的新兴市场投资经验，亿城投资和汉盛资本将合作打造和运营高品质的退休养老社区获得相应利润并实现资产增值。

　　联手上海丰树 试水物流产业
　　2014年6月23日，亿城投资与上海丰树签署了《物流地产项目合作备忘录》，双方拟共同合作投资物流仓储项目，预计在未来3年内投资超过100万平方米物流仓储项目，总规模不低于50亿元。
　　上海丰树所属的丰树投资公司为亚洲领先的房地产开发、投资和资本管理公司，在国内拥有多个自有和托管的办公楼、物流、工业、住宅、零售及综合用途等物业，项目遍布上海、北京等全国十多个城市。
　　此次合作既是双方优势互补的强强联手，又是对中国物流产业未来发展的良好预期。亿城投资依托海航集团丰富的产业资源，上海丰树凭借丰富的开发、运营和资本管理经验，两者形成的强强联合，将成为未来公司获得持续收益和成长空间的亮点。

　　亿城投资近期的一系列动作呈现出几个突出特点。一是积极与行业强者携手，借力优质外部机构；二是立足于投资，涉及不动产投资、养老产业投资、物流产业投资，既切合公司转型投资的战略发展方向，又能发挥自身在房地产领域的专业积累；三是借助海航集团在各个领域的强大资源优势，深化产融结合，多项投资在初期均优先选取海航集团内部项目。亿城投资若能有效借助股东和外部机构的力量，并发挥自身优势，其在投资领域的全新探索让人充满期待。