中国证券网讯（记者 王屹） 从8月7日停牌策划重大事项，到13日股票复牌，仅仅4个交易日，金科股份便闪电推出非公开发行股票预案。根据公告，公司拟以不低于10.81元/股价格向不超过10名特定投资者发行不超过4亿股股票，募集资金总额不超过43.24亿元，投向西安凤城二路、重庆开州财富中心和重庆江津世界城三个房地产开发项目以及补充流动资金；其中，西安项目将同时配建1.22万平方米廉租住房，建成后移交政府。
公司股票将于13日（周二）复牌，停牌前收盘12.55元。停牌期间房地产板块表现活跃。
金科股份表示，本次募集资金投资项目符合国家相关的产业政策，项目实施后将有利于提升公司盈利能力；同时，部分募集资金用于补充流动资金可以缓解公司资金压力，改善财务状况及资本结构，进一步提升公司的综合竞争力和抗风险能力。
据某大型券商房地产行业研究员分析，7月30日中央在上半年经济工作会议中提出，“积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”，这已为房地产市场的长期理性发展提供了指导方向，并可促进房地产市场有效需求的进一步释放。近期多家地产股先后停牌策划重组，已经表明实行了近四年的房地产调控政策风向悄然开始转变。
资料显示，2011年8月金科股份借壳上市以来，不仅提前超额兑现了三年业绩承诺，也为股东创造了丰厚回报。2011年至2012年，公司总资产从373.53亿元增加至520.15亿元，增长率为39.25%，净利润从10.69亿元增长至12.79亿元，增长率达19.64%，年均净资产收益率达22.04%。
对于此次募投开发的三个项目，金科股份有关负责人表示，西安项目和重庆区县的两个项目，均位于西部地区，属于国家鼓励推进城镇化建设的重点地区；并且项目容积率从2.4至4.0，均为中小户型，全部属于刚需产品。此外，西安项目同时将配建1.22万平方米的廉租住房，建成后移交政府，这将增加当地保障性住房的供应，解决部分低收入群众的基本住房需求，具有良好的社会效应。
根据相关可行性分析报告，上述三项目均具有较好的市场前景和经济效益，合计给公司带来超过80亿元的销售收入和13.5亿净利润。2012年金科股份净利润为12.79亿元。
金科股份董事会主席黄红云表示，公司将持续实施“622”发展战略（即以大重庆为中心的中西部规模占比约60%，长三角和环渤海地区分别占比20%），立足中西部，以二、三线城市为主，同时做强长三角，做大环渤海，开拓东三省，力争到2015年销售规模超过500亿元。今年，公司计划新开工约365万平方米，计划竣工约282万平方米，去年末在建约816万平方米，力争实现销售金额235亿元。
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